61RS0017-01-2023-001172-89

Дело 2-968/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года г. Зверево Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области Самойленко М.Л., 

при секретаре Иньковой Н.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Задорожного В.Н., представителя ответчика ФИО2 адвоката Кремнева Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования ФИО2, ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Красный ФИО4, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно сведений из ЕГРН ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: г.Красный ФИО4, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 23.09.2009. В указанном домовладении совместно с ней проживала ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2002 года ответчики уехали в Московскую область, их точного адреса истцу не известно, и с этого времени ответчики в домовладении не проживают, коммунальные платежи и налоги не оплачивают. 

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела, в ее осутствие, о чём имеется заявление.

Дело слушалось с участием представителя ответчика ФИО2 - адвоката Кремнева Г.Ю., и представителя ответчика ФИО1 - адвоката Задорожного В.Н., назначенных судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующих на основании ордера. 

Выслушав мнение представителей ответчиков, просивших в иске отказать, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, ФИО3 является собственником домовладения расположенного по адресу: г.Красный ФИО4, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.56-57).

Согласно адресной справки от 01.06.2023, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.04.1996 зарегистрирован по адресу: Ростовская область, г.Красный ФИО4, 

<

адрес> ( л.д.26).

Согласно адресной справки от 01.06.2023, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.04.1996 зарегистрирован по адресу: Ростовская область, г.Красный ФИО4, 

<

адрес> ( л.д.27).

Из справки Красносулинского городского поселения от 20.07.2023 усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО1, по месту регистрации не проживают (л.д.58). 

Между собственником указанного жилого помещения и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиками жилой площадью, принадлежащей истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики являются бывшими членами семьи истца (собственника жилого помещения), фактически не проживают в данном жилом помещении, договора между ответчиками и истцом о праве пользования жилой площадью в его жилом помещении нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчиков пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Красный ФИО4, 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 26.07.2023.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: М.Л. Самойленко