УИД 74RS0049-01-2024-000618-37

Дело № 2-699/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи: Лавровой Н.А.,

при секретаре: Ахмадуллиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что 19.07.2022 года заявитель обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – здание администрации, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, который 19.07.2022 был принят на учет в качестве бесхозяйного, включен в ЕГРН.

С момента постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного и до настоящего времени объект недвижимости не был снят с учета в качестве бесхозяйного в связи с регистрацией права собственности на объект, никто своих прав на объект не заявил. 

В судебном заседании представитель заявителя администрации муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.20), представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя заявителя (л.д.30). 

Представители заинтересованных лиц администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.24, 27-28).

Исследовав материалы дела, суд решил заявление удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регламентируется Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Согласно указанному нормативному акту принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь. 

Судом достоверно установлено, что администрация муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здания администрации, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

19.07.2022 вышеуказанный объект недвижимости принят Управлением Росреестра по Челябинской области на учёт в качестве бесхозяйного.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д.3-6), информацией Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 20.03.2024 (л.д.26) согласно которому вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится. 

По истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на вышеуказанный объект недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует. 

Поскольку с достоверностью установлено, что от права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества собственник отказался, заявитель выполнил требования п. 3 ст. 225 ГК РФ, объект принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки истек годичный срок, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ст.225 ГК РФ заявление следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст.12,56, 194, 293 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «Яснополянское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - здание администрации, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда изготовлено: 02 мая 2024 года