Дело № 2-92/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к Администрации Журавского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7 3-и лица нотариус ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная мать истцов ФИО3. Наследниками после смерти матери, принявшими наследство в равных долях, являются, ФИО1 и ФИО4.

В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, вошел жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю при жизни на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С целью получения свидетельств о праве на наследство на указанное выше домовладение, истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО10 с соответствующими заявлениями, однако уведомлением последнего в выдаче свидетельств о праве на наследство им отказано в виду разницы в сведениях о площади жилого дома, содержащихся в правоустанавливающих документах на него и Едином государственном реестре недвижимости. Так, согласно п. 2 указанного выше договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь последнего составляет 42/39 кв.м., а согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома лит «А» с учетом веранды лит «а» составляет 62,1 кв.м.

В тоже время, в результате оцифровки архивных данных органов БТИ, располагавшихся на территории АР Крым, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ранее учтенных объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, согласно которых жилой дом с кадастровым номером № имеет площадь 61,5 кв.м.

Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и сведений Единого государственного реестра недвижимости, спорное домовладение состоит из: жилого дома с кадастровым номером № площадью 61,5 кв.м.; сарая с кадастровым номером № площадью 41,0 кв.м.; сарая с кадастровым номером № площадью 9,6 кв.м.; сарая с кадастровым номером № площадью 6,0 кв.м.; сарая с кадастровым номером № площадью 12,0 кв.м.; сарая с кадастровым номером № площадью 17,4 кв.м. и погреба с кадастровым номером №

Однако, получить документы, подтверждающие право истцов на унаследованный жилой дом с хозяйственными постройками и зарегистрировать право собственности на них во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истцы просят признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях право общей долевой собственности на: жилой дом с кадастровым номером № площадью 61,5 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 41,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 9,6 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 6,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 12,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 17,4 кв.м. и погреб с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии уточнили заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили также признать право собственности на земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить, требования в части признания права собственности на земельный участок, сарай с кадастровым номером № площадью 41,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 9,6 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 6,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 12,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 17,4 кв.м. не поддержала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается докладной секретаря судебного заседания.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить, требования в части признания права собственности на земельный участок, сарай с кадастровым номером № площадью 41,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 9,6 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 6,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 12,0 кв.м.; сарай с кадастровым номером № площадью 17,4 кв.м. не поддержал.

Ответчик Администрация 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик ФИО7в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в соответствии с которым, она не претендует на наследство оставшееся после смерти матери.

3-и лица нотариус ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о рождении I-АП № (л.д.43) ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО9 и ФИО5.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-АП № (л.д.44) ФИО8 вступила в брак с ФИО12, после чего ей была присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии со свидетельством о рождении I-АП № (л.д.45) ФИО4 является сыном ФИО9 и ФИО5.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-АЯ № (л.д.46) ФИО5 вступила в брак с ФИО6, после чего ей была присвоена фамилия ФИО5.

В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № (л.д.40) ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91) ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Также, ФИО1 было подано исковое заявление в Кировский районный суд Республики Крым к ФИО4 о признании факта непринятия наследства.

Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО4 признан не принявшим наследство после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Ар Крым, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании факта непринятия наследства.

В соответствии с часть 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик ФИО7 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти ее матери ФИО3, что подтверждается ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями данными нотариусом ФИО10 определить состав наследственного имущества не представляется возможным ввиду того обстоятельства, что площадь спорного жилого дома имеет разночтения, в связи с чем, рекомендовано обращаться в суд.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела у Совхоза «

<

данные изъяты>» дом по 

<

адрес>, Республики Крым (л.д.11-13).

Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в исполкоме 

<

адрес> сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> Республики Крым под № в реестре.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского Совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Таким образом, право собственности на домовладение было зарегистрировано соответствующим образом за К. 

В соответствии со справкой ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) по данным последней технической инвентаризации домовладение состояло из жилого дома Литер «А» площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м., веранды литер «а» площадью 10,9 кв.м., сарай литер «Б» площадью 8,0 кв.м., погреб литер «В» площадью 2,4 кв.м., сооружения лит «№,2». 

<

адрес> жилого дома с верандой литер «А,а» составляет 62,1 кв.м., в том числе жилая площадь 37,3 кв.м.

В соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19) жилой дом по 

<

адрес> состоит из: прихожей 8,0 кв.м., коридора № площадью 6,2 кв.м., жилой № площадью 10,8 кв.м., жилой № площадью 14,8 кв.м., жилой № площадью 11,5 кв.м., кухни № площадью 7,0 кв.м., сан узла № площадью 3,2 кв.м., общей площадью 61,5 кв.м., жилой 37,1 кв.м., подсобной 24,4 кв.м.

В соответствии со сведениями содержащимися в едином государственном реестре недвижимости, площадь спорного жилого дома составляет 61,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20).

Спорный погреб также поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет площадь 2,4 кв.м.

Согласно представленным материалам инвентарного дела № на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.146-155) состоит из: коридора № площадью 6,2 кв.м., жилой № площадью 10,9 кв.м., жилой № площадью 14,9 кв.м., жилой № площадью 11,5 кв.м., кухни № площадью 7,7 кв.м., веранда № I площадью 7,8 кв.м., веранда № II площадью 3,1 кв.м., общей площадью 62,1 кв.м., жилой 37,1 кв.м., подсобной 24,4 кв.м.

Из представленного поэтажного плана содержащегося в инвентарном деле и плана, содержащегося в техническом паспорте (л.д.17) конфигурация и набор помещений жилого дома не изменялись.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент открытия наследства (ноябрь 1996 года) действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года (действовавшего на момент открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержались и в статье 546 Гражданского кодекса РСФСР.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно статье 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года (ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР) наследник признается принявшим наследство как в случае подачи им в шестимесячный срок соответствующего заявления в государственную нотариальную контору, так и в случае фактического его вступления в управление либо владение наследственным имуществом, то есть совершение соответствующих действий, в том числе получения до окончания шестимесячного срока с момента открытия наследства определенных вещей из наследственного имущества.

В статье 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года было указано, что принятие наследства может быть подтверждено действиями наследников, которые по своему характеру свидетельствуют о том, что в шестимесячный срок со дня открытия наследства они фактически вступили в управление либо владение наследственным имуществом.

Аналогичные положения закона содержатся в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Управление наследственным имуществом предполагает поддержание имущества в надлежащем состоянии и обеспечение его нормального использования для своих нужд, что, в свою очередь, подразумевает деятельное участие наследника в «судьбе» наследственного имущества.

Из справки (л.д.47) следует, что по адресу 

<

адрес> на момент смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с ней проживали и были зарегистрированы: ФИО1 - дочь, ФИО4 – сын, а также внучка и внуки. 

Истец ФИО1 проживает в указанном домовладении до настоящего времени, производит оплату коммунальных платежей по указанному жилому дому, несет бремя его содержания.

Учитывая то обстоятельство, что истцы фактически приняли наследство оставшееся после смерти ФИО3, дом и погреб на которые претендуют истцы действительно принадлежал их матери, иные наследники отказались от имущества оставшегося после смерти матери, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 61,5 кв.м., погреб с кадастровым номером № площадью 2,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 61,5 кв.м., погреб с кадастровым номером № площадью 2,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2019 года.

Судья: