Дело №г.

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

с участием адвоката Крылышкиной В.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании свих исковых требований истец ссылается на то, что он-ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На указанной жилой площади также зарегистрированы: супруга ФИО5, дочь ФИО6, внук ФИО, ответчик ФИО4

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в добровольном прядке выехал из спорного жилого помещения и по настоящее время в квартире не проживает.

Истец вынужден нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчика на протяжении всего времени его регистрации.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы по доверенности представлял ФИО7, который полностью поддержал исковые требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, его местонахождение суду неизвестно, в связи с чем, судом для представления интересов был назначен адвокат Крылышкина В.Г., которая в судебном заседание возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что поскольку неизвестно местонахождение ответчика, то невозможно установить по какой причине, ответчик не проживает на спорной жилой площади.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседание поддержала исковые требования истца и пояснила, что она сестра ФИО4 Когда он вернулся из армии, гулял, развлекался, и в 

<

данные изъяты> женился и стал проживать со своей женой в городе Черноголовка, адрес не знает. Приензжал один раз в три месяца. На телефонные звонки не отвечал. Брат не захотел с ними общаться, причину сказать не может. Затем перестал приезжать. Уже два года к ним не приезжал. С днем рождения никогда никого не поздравлял. То, что брат жив, подтверждается тем, что к ним приезжают коллекторы. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседание поддержала исковые требования истца и пояснила, что если бы ФИО4 осудили, то он бы им писал. Когда он был в армии, он им писал. Детей у него нет. Он раньше пил. Они не могут ему себя навязать. А сейчас с 

<

данные изъяты> кредиторы приходят. У него в квартире нет никаких вещей, даже носков. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела в жилом помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением ссылаясь на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, расходы по содержанию и коммунальным услугам не несет.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО2 в судебном з-аседание показала, что проживает в соседнем подъезде. С рождения знает семью М-вых. Когда ФИО4 пришел с армии, он женился. Была какая-то пьяная свадьба, даже родителей не звал. ФИО4 не приезжает, она его не видела никогда. Отношения в семье были хорошие. Так ФИО4 захотелось, женился и все. У них все прекрасно знают, что Саша не приезжает. Она знает, что он где- то в Черноголовке.

Свидетель фио3 в судебном заседание показала, что она соседка, живет на нижнем этаже. ФИО4 женился. Она об этом знает, потому, что ее мама живет в Черноголовке. Она знает, что его жену зовут Надежда. Она работает в торговом центре. 

<

данные изъяты> она видела жену ФИО4, и знала, что они там живут. Знала, что там ФИО4 в такси работает. Она -фио3 слышала, что там свадьба у них была, родителей не звали. Слышала, что на свадьбе была пьяная драка. 

Суд доверяет данным показаниям свидетелей, поскольку доказательств, что свидетели заинтересованы в рассмотрении дела, суду представлено не было.

Как усматривается из выписки из медицинской амбулаторной карты ГБУЗ МО «НЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ последний раз обращался за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ в Ямкинскую участковую больницу не обращался.

Согласно сообщению Отдела полиции по городскому округу Черноголовка от ДД.ММ.ГГГГ. № по факту обращения ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по факту не проживания брата ФИО4, была проведена проверка, п результатам которой установлено, что ФИО4 не проживает по адресу: 

<

адрес> что подтверждается подписями соседей. В данном случае какого- либо события преступления, административного правонарушения выявлено не было.

Таким образом, судом установлено, что после того, как ФИО4 женился в ДД.ММ.ГГГГ, он стал проживать со своей женой в городе Черноголовка. По месту регистрации не проживает, более двух лет в квартире не появляется, его вещей в квартире нет. Расходы по оплате жилья и коммунальным услугам, не несет.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО4 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, фактически расторгнув договор в отношении себя договора социального найма, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: