КОПИЯ

Дело №

УИД 86RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 10 ноября 2025 г.

Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чернявской Д.Д., 

с участием помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным и иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в квартире по устной договоренноти на 6-7 месяцев, чтобы тот устроился на официальную работу. При этом, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не опллачивает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО УК «СургутСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленного управляющей организацией, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2023 года. Данный факт потвердлили соседи из квартир 4, 10. 

Согласно полученным сведениям об имущественном положении ответчика, ФИО2 имеет в собственности жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, пгт. Белый Яр, 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договорам социально/коммерческого найма, специализированного жилишного фонда при Администрации 

<

адрес> не состоит, в пользовании жилых помещений на условиях найма не имеет (ответ Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) во взаимосвязи со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключал. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> (паспорт РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд 

<

адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «24» ноября 2025 года

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-34

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу