Дело №3587/19

УИД 24RS0032-01-2019-003129-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 14 ноября 2019г. 

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> об изменении статуса жилого помещения, исключении из числа служебных и заключении договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, в котором просят обязать администрацию 

<

адрес> изменить статус жилого помещения 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, исключив его из числа служебных; обязать администрацию 

<

адрес> в 

<

адрес> заключить договор социального найма жилого помещения - 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО2, является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе ней в указанной квартире в данное время проживает с рождения ее дочь ФИО3 В соответствии с решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>по адресу: 

<

адрес>, была признана служебной и закреплена за УЖКХ завода «Красмаш». Супруг ФИО2 - ФИО5, в указанное время работал слесарем, а она дворником в Управлении Жилищно-Коммунального Хозяйства № Красноярского машиностроительного завода, где ему и было предоставлено жилое помещение, выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ФИО2 обратилась в администрацию 

<

адрес> по вопросу об изменении статуса жилого помещения, об исключении квартиры из числа служебных и заключении договора социального найма жилого помещения. Ей было рекомендовано обратиться в суд. 

<

адрес> в 

<

адрес> на обращение дан ответ, исх.№ К-507-алр от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в заключение договора социального найма, в связи с отсутствием сведений об изменении статуса квартиры и исключении из числа служебных жилого помещения.

На протяжении 37 лет ФИО2 пользуется жилым помещением, обеспечивает надлежащее состояние жилого помещения, производит ремонт, своевременно вносит плату за жилищно - коммунальные услуги. Изменить статус жилого помещения, исключить из числа служебных и заключить договор социального найма необходимо для приватизации жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил. Ранее представителем ФИО6, полномочия проверены, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно выписке из Реестра муниципальной собственности жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности с 4.01.1999г., учитывается в реестре как служебное жилое помещение. Кроме того, доказательств, что истцы относятся к категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке не представлено. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании решением Исполкома горсовета народных депутатов № от 5.05.1982г. за УЖКХ завода «Красмаш» закреплена служебной 

<

адрес> для слесаря ФИО5 с составом семьи 3 человека. На основании указанного решения ФИО5 и членам его семьи 24.05.1982г. выдан служебный ордер на указанную квартиру. (л.д.7, 45, 59, 61, 77). Спорный объект предоставлен ФИО5 в связи с трудовыми отношениями. 

27.07.1991г. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № (л.д.6)

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 29.04.1998г. (л.д.108-116) в составе муниципальной собственности утверждены объекты жилого фонда ГП «Красмашзавод», в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Приказом ГП «Красноярский машиностроительный завод» № от 24.06.1998г. (л.д.118) подразделение предприятия – филиал «Жилищно-коммунальное предприятие» ликвидировано. 

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 15.06.1998г. (л.д.79-83, 87-91, 117) в муниципальную собственность включены объекты жилищно-коммунального хозяйства ГП «Красмашзакода», в том числе, 

<

адрес>. 

Актом приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства ГП «Красмашзавод» в муниципальную собственность на 1.07.1998г. переданы в том числе, жилые дома на основании постановления № от 15.06.1998г. 

В соответствии с Выпиской из Реестра муниципальной собственности 

<

адрес> в 

<

адрес> включена в муниципальную собственности за регистрационным номером № 4.01.1999г. (л.д.21, 84, 93).

Оценив вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что объекты жилого фонда ГП «Красмашзавод», переданные в состав муниципальной собственности, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес> и жилые помещения в нем, являются муниципальной собственностью, спорному жилому помещению статус служебного фактически был изменен и в дальнейшем вновь не присвоен, что подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности, в связи с чем суд считает, что исковые требования в части возложения обязанности на администрацию 

<

адрес> изменить статус жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, исключив ее из числа служебных, являются излишне заявленными. 

В соответствии с Выпиской из финансово-лицевого счета от 27.06.2019г. на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состоят ФИО2 со 2.06.1983г., ФИО3 (ФИО8) Н.А. с 1.06.1999г. (л.д.8).

Принимая во внимание, что спорная квартира не зарегистрирована как служебная, то в настоящее время истцы обоснованно требуют заключения с ними договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требование о заключении договора социального найма жилого помещения является законным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, в силу которой такой договор заключается между собственником жилого помещения и гражданином-нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании объективно установлено, что ФИО2, ФИО3 вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в течение длительного времени проживают в данной квартире, вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивают надлежащее состояние жилого помещения, следовательно, они приобрели в установленном законом порядке право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Факт проживания истцов в указанном жилом помещении никем не оспаривается. 

Суд считает необходимым признать за истцами право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, что является основанием для заключения с ними договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой № расположенной в 

<

адрес>, что является основанием для заключения с ними договора социального найма. 

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волгаева И.Ю.