Дело № 2-192/2021

25RS0018-01-2021-000186-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 9 марта 2021 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю., 

при секретаре Рудневой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кировского городского поселения к ФИО1, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения обратилась с иском к ФИО1, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указав, что Протоколом рабочего собрания совхоза «Увальный» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Увальный» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Увальное» (ТОО «Увальное»). Пунктом 1 постановления № 5 от 03.11.1992 «О выделении земли» решением конференции трудового коллектива утвержден список лиц - членов ТОО «Увальное», получивших имущественный и земельный пай, в размере 11,5 га, в том числе 7,1 га пашни, 2,5 га сенокоса, 1,9 га пастбища. Земельными паями, согласно списка к постановлению № 5 от 03.11.1992 наделены 641 человек, в том числе: ФИО1. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ТОО «Увальное» в настоящее время имеет следующий адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Увальное». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер земельного участка: №. На основании протокола собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Увальное» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение утвердить список невостребованных долей в количестве 153. Во исполнение вышеуказанных требований закона администрацией Кировского городского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в число которых вошла доля ФИО1. Указанное лицо не распорядились земельной долей более трёх лет, что в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ является основанием для признания земельной доли невостребованной. В связи с чем, администрация Кировского городского поселения просит прекратить право участника долевой собственности ТОО «Увальное» на земельном участке с кадастровым номером 25:05:000000:79 – ФИО1, и признать за администрацией Кировского городского поселения Кировского муниципального района право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю участника долевой собственности ТОО «Увальное» ФИО1, общей площадью 11,5 гектаров на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель истца администрации Кировского городского поселения ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд рассмотрел дело в заочном порядке и пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля размером 11,5 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО «Увальное», что подтверждается постановлением главы администрации Увальненского с/совета № 5 «О выделении земли» от 03.11.1992. 

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО1, в период земельной приватизации состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Списком на выдачу земельного пая Ольховское отделение Кировского района. Из исследованных судом документов следует, что ФИО1 фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ему как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Право на земельную долю членов ТОО «Увальный» возникло с момента принятия администрацией Увальненского с/совета постановления № 5 «О выделении земли», то есть с 03.11.1992. Постановлением № 413 от 28.10.2020 администрацией Кировского городского поселения «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения ТОО «Увальное» на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края в количестве 153 земельных долей.

Указанная земельная доля размером 11,5 га, в том числе: 7,1 га пашни, 2,5 га сенокоса, 1,9 га пастбищ, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 7417677 кв.м., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Увальное». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:05:000000:79, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ТОО «Увальное». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель земельной доли ФИО1 не значится.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Постановлением № 413 от 28.10.2020 администрацией Кировского городского поселения «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельхозназначения ТОО «Увальное» на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Приморского края, с кадастровым номером № общей площадью 7417677 кв.м. в количестве 153 земельных долей. В указанный список вошел также ФИО1. 

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано администрацией поселения в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ №, в газете «Компас info» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также информация размещёна на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения Кировского района Приморского края, на информационных щитах в пгт. Кировский и в с. Увальное.

Возражения от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию поселения не поступили. В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем исковые требования администрации Кировского городского поселения подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец в силу закона, исходя из характера спора, имущественного положения ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Кировского городского поселения к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю общей площадью 11,5 га, в том числе: пашни 7,1 га, сенокосов 2,5 га, пастбища 1,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза ТОО «Увальное», общей площадью 7414677 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, ТОО «Увальное», кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Кировского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 11,5 гектара, в том числе: пашни 7,1 га, сенокосов 2,5 га, пастбища 1,9 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования: для сельскохозяйственного использования, бывшего совхоза ТОО «Увальное», общей площадью 7414677 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, ТОО «Увальное», кадастровый №, – право собственности на которую ФИО1 прекращено настоящим решением суда.

Исковые требования администрации Кировского городского поселения к администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права собственности на невостребованную земельную долю – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Ю. Щербелев