Дело № 2-1529/2018

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

с участием представителя истца председателя правления ДНТ «Северянин» ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества «Северянин» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец Дачное некоммерческое товарищество "Северянин" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в сумме 218710 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за потреблённую электроэнергию в сумме 245 542 рублей 99 копеек за период с июня 2012 года по апрель 2017 года включительно.

В обоснование указано, что ФИО1 является членом ДНТ "Северянин", на его имя зарегистрированы два земельных участка, расположенные на территории товарищества: земельный участок [суммы изъяты] по 

<

адрес>, и земельный участок [суммы изъяты] по 

<

адрес>. ФИО1 не оплачивает целевые и членские взносы, а также потребляемую электроэнергию. 

В судебном заседании представитель истца - председатель правления ДНТ "Северянин" ФИО3, на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что товарищество не обладает сведениями об оплате ФИО1 задолженности.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что задолженности перед товариществом не имеет, поскольку ранее между ним и товариществом был заключён договор займа, согласно которому он предоставил товариществу строительные материалы на сумму 21 960 000 рублей во временное пользование. Кроме того, членом товарищества он не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества с ним не заключался, электроэнергию он не потребляет.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 и ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст.123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.20 и подп.10 п.1 ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. 

Статьёй 181.1 ГК РФ установлено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 ГК РФ, неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры (аналогичные разъяснения даны в п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из копии устава, свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации, выписки из ЕГРЮЛ, ДНТ "Северянин" является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев дачных земельных участков, предоставленных им или приобретённым ими с целью удовлетворения материальных и иных потребностей членов товарищества, а также в целях объединения усилий и возможностей, для содействия им и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения дачного хозяйства, содействия в организации здорового отдыха дачников и членов их семей.

Разделом 2 устава товарищества установлено, что основными целями и задачами товарищества являются: организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества товарищества, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в товариществе; организация обеспечения коммунальными услугами членов товарищества - владельцев дачных участков и организация оплаты этих услуг соответствующими службами; организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества товарищества и общего имущества членов товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником двух земельных участков, расположенных на территории ДНТ "Северянин": земельного участка [суммы изъяты], площадью 483 +/- 8 кв.м., с кадастровым номером [суммы изъяты], расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, ДНТ "Северянин", 

<

адрес>, и земельного участка [суммы изъяты], площадью 477 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером [суммы изъяты], расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, ДНТ "Северянин", 

<

адрес>. Право собственности на данные земельные участки зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что общее собрание членов ДНТ "Северянин" не рассматривало вопрос о принятии ФИО1 в члены товарищества и такого решения не принимало. ФИО1 с заявлением о принятии в члены товарищества не обращался. Договор между товариществом и ФИО1 о пользовании объектами инфраструктуры товарищества не заключался. Как следует из пояснений ФИО1, товариществом ему выданы членские книжки. Однако, наличие членских книжек и регистрация права собственности на земельные участки, расположенные на территории товарищества, не могут свидетельствовать о том, что ФИО1 принят в члены товарищества в установленном законом порядке.

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО1 ведёт дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

При разрешении спора судом установлен факт несения ДНТ "Северянин" расходов на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей электроснабжения, вывоз мусора, уборку территории товарищества. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Решением общего собрания членов ДНТ "Северянин" от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных членских взносов (плата за пользование объектами инфраструктуры) в товариществе установлен следующим образом: с января 2013 года по май 2013 года - 2 500 рублей; с июня 2013 года по сентябрь 2013 года - 1 000 рублей; с октября 2014 года по декабрь 2014 года - 1 257 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ - 2 000 рублей с одного участка, независимо от его площади. Этим же решением установлен целевой взнос на приобретение трансформатора и ремонт электросетевого хозяйства в размере 5 000 рублей.

Решением общего собрания членов ДНТ "Северянин" от ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячных членских взносов (плата за пользование объектами инфраструктуры) в товариществе установлен в размере 1 700 рублей с шести соток на 2015 год.

Указанные решения в установленном законом порядке не оспорены, недействительными не признаны, поэтому при определении размера ежемесячных членских взносов и целевого взноса суд руководствуется указанными решениями.

Ответчик ФИО1, являясь владельцем земельных участков, расположенных на территории товарищества, в силу закона обязан участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Кроме того, суд учитывает, что, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Задолженность ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры товарищества, как лица, владеющего двумя участками, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 208 710 рублей. Задолженность по оплате за приобретение трансформатора и ремонт электросетевого хозяйства, как лица, владеющего двумя земельными участками - 10 000 рублей. Таким образом, общая задолженность ФИО1 перед товариществом, по оплате за пользование объектами инфраструктуры, составляет 218 710 рублей.

Согласно ч.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 ст.540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что к земельным участкам, собственником которых является ответчик, подведена система электроснабжения, на два участка установлен единый прибор учёта. Следовательно, ФИО1 является потребителем электроэнергии, которая учитывается прибором учёта. Из пояснений ФИО1 следует, что непосредственно с электроснабжающей организацией договор на потребление электроэнергии он не заключал. Факт оказания услуг по предоставлению электроснабжения ответчику и то, что ответчик является потребителем коммунальной услуги, подтвержден представленными суду документами и не оспаривается ответчиком. В связи с оказанием услуг по предоставлению электрической энергии собственнику земельных участков ФИО1, как потребитель, в силу приведённых выше норм закона, должен оплачивать фактически полученное за расчетный период количество электрической энергии. Объект энергоснабжения оборудован индивидуальным прибором учета. Оплата электроэнергии должна производиться ответчиком в соответствии с данными прибора учета электроэнергии. 

Из материалов дела также следует, что поставщиком электроэнергии в ДНТ "Северянин" является АО "Тюменская энергосбытовая компания".

Согласно представленных истцом актов сверок приборов учёта электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 по оплате за потреблённую электроэнергию за период с июня 2012 года по апрель 2017 года включительно составляет 245 542 рублей 99 копеек. Указанные акты составлены председателем ДНТ "Северянин" ФИО3, электриком ФИО4, членом товарищества ФИО5 Ответчиком не представлено суду иных сведений о размере потреблённой электроэнергии за указанный период. В адрес ФИО1 указанные акты направлены почтой, как следует из его пояснений, он с актами ознакомлен, содержание актов не оспаривал.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие договора с ДНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Из представленной суду переписки между ФИО1 и ДНТ "Северянин" следует, что товарищество неоднократно предлагало ФИО1 погасить имеющуюся задолженность.

Достаточных, достоверных и допустимых доказательств уплаты вышеперечисленных платежей ответчиком суду не предоставлено в соответствии со ст.56 ГПК РФ. Показания свидетелей ФИО6, ФИО8, согласно которым ФИО1 в дачном доме на территории товарищества не проживает, фотографии дачного дома, а также представленный ответчиком договор займа от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], заключённого между ДНТ "Севернянин" и ФИО1, и акт сверки взаимных расчётов между ДНТ "Северянин" и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ не могут с достоверностью свидетельствовать о том, что задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры товарищества и электроэнергии перед товариществом у ФИО1 отсутствуют. Соответствующих платёжных документов, подтверждающих отсутствие задолженность, ответчиком не представлено. Требований о зачёте обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не заявлено. Сам по себе акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ, без соответствующих платёжных документов, не может служить достаточным доказательством отсутствия задолженности ФИО1 перед товариществом.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Суд полагает взыскать с ФИО1 в пользу дачного некоммерческого товарищества «Северянин» 464 252 рубля 99 копеек (218 710 рублей - оплата за пользование объектами инфраструктуры товарищества, 245 542 рубля 99 копеек - оплата за потреблённую электроэнергию).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд полагает взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 842 рубля 53 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск дачного некоммерческого товарищества «Северянин» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу дачного некоммерческого товарищества «Северянин» 464 252 рубля 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 7 842 рубля 53 копейки, а всего 472 095 (четыреста семьдесят две тысячи девяносто пять) рублей 52 (пятьдесят две) копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд 

<

адрес> через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян