Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06.2017г. Автозаводский районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего: судьи Андреева А.П.,

при секретаре Ильиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес>, пр-кт Ст. ФИО1 70-134, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3 – бывший супруг истицы, который членом семьи на данный момент не является, какие-либо договорные обязательства отсутствуют, по месту регистрации не проживает и в помещение никогда не вселялся.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика – дежурный адвокат, действующий по назначению суда на основании ордера исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 

<

адрес>(л.д.5).

Согласно выписке из поквартирной карточки, ответчик с 30.06.2016 года зарегистрирован в спорной квартире (л.д.8).

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что она у истицы снимает квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> пр-кт Ст. ФИО1 70-134, ответчика и его вещей никогда не видела. 

Анализируя в совокупности все вышеизложенное, показания свидетеля, материалы дела, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлен факт, что ответчик право пользования жилым помещением не приобретал.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом из него судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлены требования о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение, суд считает возможным применить ст. 7 ЖК РФ к данным правоотношениям и удовлетворить требования истца, признав ответчика не приобретшим право. 

Суд считает, что ответчик, своими действиями препятствует собственнику квартиры в пользовании данным жилым помещением, т.е. не снялся с регистрационного учета, чем в полном объеме лишает возможности распоряжаться собственнику данной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением предусмотренным договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в срок, установленный договором.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 70 

<

адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2017г. 

Судья А.П. Андреев