Дело № 2-1179/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Мелеуз 12 июля 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Пилюковой О.Г.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Барановой Н.Л. (удост. 

<

№> от 

<

дата обезличена>, ордеры представлены)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко ... к ФИО5 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не имеют, расходов по уплате коммунальных услуг не несут. Просит признать ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились. По месту регистрации не проживают, фактическое их местонахождения не установлено.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью соблюдения прав и законных интересов ответчиков суд назначает в качестве их представителя адвоката Баранову Н.Л.

Представитель ответчиков - адвокат Баранова Н.Л. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО6 отказать. 

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Как следует из материалов дела, ФИО10 приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего 24 декабря 2013 г., в виде жилого дома общей площадью 31,8 кв.м. и надворных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен> (свидетельство о праве на наследство по закону ... 

<

№> от 31 декабря 2014 г.)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30 мая 2016 г. 

<

№> ФИО10 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В указанном жилом доме с 12 августа 2011 года зарегистрированы ответчики ФИО7, 

<

дата обезличена> года рождения, ФИО8, 

<

дата обезличена> года рождения, ФИО9, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ 

<

№> от 25 мая 2017 г. 

Из письменных показаний ФИО2, ФИО3 от 18.06.2018, заверенных управляющим делами администрации сельского поселения Александровский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО4, следует, что по адресу: 

<

адрес обезличен> около пяти лет никто не проживает. 

Действующим законодательством не предусмотрена возможность сохранения за бывшим собственником и членами его семьи права бессрочного пользования жилым помещением в случае перехода права собственности к другому лицу.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 является собственником спорного жилого помещения, на момент возникновения у нее права собственности на спорное помещение ответчики членом ее семьи не являлись, были вселены в спорное жилое помещение прежним собственником. При этом ответчики длительное время в спорном жилом доме не проживают, им не пользуются, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками относительно проживания их в спорном жилом доме и сохранения за ними права пользования данном домом не заключалось.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд находит исковое заявление ФИО6 подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бойко ... к ФИО5 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ..., ФИО5 ..., ФИО5 ... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова 

...

...