26RS0№-76

№2-336/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 г. 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Оганесян Р.А.,

с участием:

истца ФИО1,

адвоката Музанова А.А., представляющего интересы истца по ордеру № № от дата.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии уточненном, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>. дата с его согласия в квартире был зарегистрирован ФИО2, который в квартире никогда не проживал, личные вещи его в квартире отсутствуют, его место жительства не известно. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании адвокат Музанов А.А., представляющий интересы истца по ордеру, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, которое является местом регистрации ответчика, однако в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС РФ по СК, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Однако как следует из доводов искового заявления, а также представленного акта осмотра жилого помещения, ответчик по указанному адресу не проживает и место его нахождения не известно. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, место пребывания которого неизвестно, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество 

<

адрес> от дата.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по СК ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из доводов истца, ответчик в квартире зарегистрирован дата с согласия истца, однако в ней не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется; общего хозяйства с собственником квартиры не ведет и общего бюджета не имеет, бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет.

Согласно акта осмотра жилого помещения от дата. с дата г. по настоящее время в спорной квартире никто не проживает. 

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорной квартире, однако личных вещей, принадлежащих ответчику, в данной квартире не имеется. Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о сохранении права пользования квартирой при выезде ответчика в другое место жительства, суду не представлено. По утверждению истца и его представителя, общего хозяйства с ответчиком не ведется и доказательств обратному суду не представлено. Ответчик фактически в квартире не проживает, утратил связь с родственниками, в частности с истцом, в связи с чем не является членом семьи истца и права пользования жилым помещением утратил, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику его право подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата 

Судья подпись В.А. Воробьев

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>