Дело № 2-511/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года 

Центральный районный суд города Читы в составе: 

председательствующего судьи Аксаненко Р.Т., 

при секретаре Бронниковой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Водоканал-Чита» о возложении обязанности произвести перерасчет, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд настоящим иском, ссылаясь на следующее.

Решением Ингодинского районного суда г. Читы по гражданскому делу № за истицей признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленным ей как военнослужащей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Водоканал-Чита» насчитывает истице за услуги водоснабжения и водоотведения начиная с ДД.ММ.ГГГГ на одного зарегистрированного в жилом помещении человека. Истица полагает начисление коммунальной платы правомерным после признания за ней права пользования жилым помещением и вступления решения суда в законную силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Просит обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за водоотведение и водоснабжение квартиры, исходя из даты возникновения обязанности уплачивать коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, пояснив, что жилое помещение предоставлено в марте 2016 г.. В квартиру не заселялась по просьбе проживающих в ней граждан. Ключи от квартиры она получила от них в середине мая 2016 г., но до настоящего времени в квартире не проживает по причине проведения в ней ремонта. Согласна оплачивать коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала и пояснила о законности начислений коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО1 дано обязательство об оплате коммунальных платежей с момента получения ключей, то есть с ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует письменное обязательство ФИО1.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является Администрация городского округа «Город Чита».

Ранее указанное жилое помещение занимал военнослужащий, выехавший на иное место службы. На основании решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы военнослужащей ФИО1 в порядке очередности предоставлено во временное пользование служебное (специализированное) жилое помещение, расположенное по указанному адресу.

Решением Ингодинского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право пользования предоставленным жилым помещением, в возложении на Администрацию Ингодинского района городского округа «Город Чита» обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, служебное жилое помещение предоставлено истице во временное пользование ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма с истицей не заключен. 

Письменным обязательством истица подтвердила получение ключей от квартиры ДД.ММ.ГГГГ и обязалась вносить оплату за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию с момента получения ключей (л.д._____).

При таком положении, в судебном заседании установлена факт предоставления квартиры истице ДД.ММ.ГГГГ, дата получения ключей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица полагает о возникновении у нее обязанности по оплате за коммунальные услуги с даты вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу, признавшего за ней право пользования жилым помещением. 

С выводом истицы суд не соглашается по следующим основаниям.

Как установлено, ввиду предоставления истице служебного жилого помещения в связи с прохождением военной службы согласно п. 5 ст.15 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих», договор социального найма с истицей не заключен. Между тем, отсутствие договора найма не освобождает истицу от обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента предоставления квартиры и предоставления ключей, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. При этом решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании права пользования жилым помещением не влияет на начало исчисления платежей, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением после его предоставления у истицы не было. Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании п.1 и п.3 ст.539 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

На основании абз.1 п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Принимая во внимание установленную перечисленными выше нормами права обязанность граждан вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возможность истицы на законном основании пользоваться предоставленным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, начисление платежей следует производить с ДД.ММ.ГГГГ.

Требование истицы о возложении обязанности начислять коммунальные платежи после вступления решения суда в законную силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ законным при установленных обстоятельствах не является и по изложенным выше основаниям удовлетворению не подлежит.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные проигравшей стороной, не возмещаются. Учитывая оставление исковых требований без удовлетворения, судебные расходы истице не возмещаются. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к АО «Водоканал-Чита» о возложении обязанности произвести перерасчет оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы.

Судья Аксаненко Р.Т.