Дело № 2-2026/2019

75RS0023-01-2019-002704-96

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу) 

Именем Российской Федерации

г.Чита 19 ноября 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Забелиной Е.К., с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Цырендоржиевой И.Ж., представителя истца ФИО1, действующей на оснвоаниии доверенности от16.08.2017, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Чита, 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 27.10.2009. 

С 04 августа 2011 года в квартире в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО3. 

С 2012 года ответчик не проживает в жилом помещении, бремя содержания квартиры не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника. 

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, 

<

адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Свидетель Г.О.Г.. в суде пояснил, что его дочь ФИО2 и ФИО3 сожительствовали около двух лет, в последующем отношения не сложились, они перестали совместно проживать. Ему известно, что ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения мер для вселения не предпринимал. Расходы по содержанию квартиры несет ФИО2

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.12.2009 ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Чита, 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 27.10.2009, л.д. 7

Из представленной справки от 01.10.2019 следует, что по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, с 04 августа 2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3, л.д. 8

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении, нет. Кроме этого, ответчик членом семьи истца не является. Это подтверждается объяснениями истца, свидетеля.

Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств в ходе судебного заседания не добыто. 

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, 

<

адрес> не может распоряжаться своим имуществом, поскольку этому препятствует регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственника подлежат удовлетворению, следует удовлетворить и требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета как способ устранения нарушений прав собственника.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы. 

Судья: