дело№2-237/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п.Глушково «13» октября 2017 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Вензенко Н.В., 

при секретаре Радионовой Е.Н., 

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 с 28.11. 2011 года, по указанному адресу ответчик не проживает, не осуществляет уход за домовладением, что нарушает её права как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по изложенным в иске основаниям, дополнив, что соглашение о порядке пользования и проживания с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения иска ФИО1, пояснив, что он действительно не проживает по указанному в иске адресу. 

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Глушковскому району извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав истца, учитывая позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований ФИО1, свидетелей свидетель 1 , свидетель 2 , исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника: проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, а именно: копиями свидетельства о государственной регистрации права от 09.10.2002 года, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Из адресной справки от 27.09.2017 года №7740, предоставленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 не проживает и не пользуется указанной квартирой со дня его регистрации в ней, в квартире отсутствуют его личные вещи, он не несет бремя её содержания, не ведет общее хозяйство с ФИО1, что подтверждается объяснениями истца, свидетелей свидетель 1 , свидетель2 , подтвердивших в судебном заседании факты изложенные в исковом заявлении. 

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 не проживает и не пользуется квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> с 2014 года, не несет бремя её содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не ведет общее хозяйство с ФИО1, не является членом её семьи, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования и проживания в жилом помещении не заключалось, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 18 октября 2017 года. 

Судья: (подпись)Вензенко Н.В.

Копия верна: Судья: Вензенко Н.В.