Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2024 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Кончаковой С.А. 

при секретаре Вшивковой Е.В., с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО5, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование, что оказывает населению услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчики в силу закона должны оплачивать потребленное отопление и горячее водоснабжение по 

<

адрес>), однако свои обязательства не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность. 15.03.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании долга по оплате за отопление и горячее водоснабжение, отменённый 28.06.2023. Задолженность не погашена. За период с 01.04.2019 по 31.01.2023 образовалась задолженность за отопление в размере 

<

данные изъяты>

С учетом уточнений истец просил суд взыскать с ФИО5, действующей также в интересах ФИО2 и ФИО2, задолженность за отопление в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 в размере 17618,17 руб., и за горячее водоснабжение за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 в размере 

<

данные изъяты>

взыскать солидарно с ФИО5, действующей также в интересах ФИО2 и ФИО2, ФИО4 задолженность за период с 30.07.2020 по 31.01.2023 за отопление в размере 

<

данные изъяты>

задолженность с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 за отопление в размере 4065,74 руб., за горячее водоснабжение за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 в размере 

<

данные изъяты>

взыскать солидарно с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 задолженность за период с 30.07.2020 по 22.09.2021 за отопление в размере 

<

данные изъяты>

взыскать солидарно с ФИО6, ФИО4 задолженность за период с 23.09.2021 по 31.01.2023 за отопление в размере 

<

данные изъяты>

Истец просил произвести зачет государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., оплаченной по платежному поручению № от 27.02.2023 при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа. 

Определением суда от 10.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилфондсервис».

Определением суда от 21.11.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6 

Представитель истца ООО «ККС» в судебное заседание не явился, извещен. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены. 

В заявлении в суд ФИО5 иск не признала, пояснила, что одна воспитывает четырех детей, является малоимущей. В квартире не проживает, счета не оплачивает. В квартире необходимо менять батарею, сотрудники ЖЭУ сказали пригласить их, когда она купит новую батарею, для установки. Денежных средств у нее нет. В перерасчете задолженности за отопление ей отказано.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, услугами отопления и горячего водоснабжения не пользовался, членом семьи собственников квартиры не являлся. Имел регистрацию по указанному адресу в период с 30.07.2020 по 25.05.2023, однако фактически проживал по адресу: 

<

адрес>, в квартире матери сожительницы. Регистрация в квартире ФИО5 была оформлена для трудоустройства. С ФИО5 было достигнуто устное соглашение, согласно которому она освободит его от уплаты коммунальных услуг. В случае удовлетворения заявленных требований просил применить срок исковой давности. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав позицию ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 30,31,153 ЖК РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 2, 4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч.1, 2 и 3 ст.155 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). 

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). 

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора № 61-К, заключенного 1 марта 2010 г. между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № 1 к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10 января 2017 г. внесена запись об изменении наименования истца, полным наименование истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы». 

Сособственниками жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ответчик ФИО5 в размере 

<

данные изъяты> долей в праве, ответчик ФИО6 в размере 

<

данные изъяты> долей в праве и несовершеннолетние ФИО2, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> долей в праве каждый. Право собственности каждого из сособственников зарегистрировано 24.09.2014 на основании договора купли-продажи квартиры от 24.09.2014

Согласно выписке из домовой книги, паспортных данных ответчика ФИО4 в вышеуказанной квартире по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован в период с 30.07.2020 по 25.05.2023.

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО5 

Как следует из лицевого счета № открытого на имя ФИО5, ответчики длительное время не оплачивали услуги истца по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения. 

15.03.2023 мировым судьей судебного участка №31 Новомосковского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №2-643/31/2023 о взыскании с ФИО5, ФИО4 задолженности за отопление, горячее водоснабжение, отмененный 28.07.2023 в связи с возражением ответчика ФИО4 относительно его исполнения.

За период с 01.04.2019 по 31.01.2023 образовалась задолженность за отопление в размере 94584,55 руб., за горячее водоснабжение – 39864,98 руб. 

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. 

Из смысла положений ст.31 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение, но только относительно вида ответственности, то есть стороны соглашения могут изменить солидарную ответственность на долевую. Однако такое соглашение не может предусматривать полное освобождение члена семьи собственника жилого помещения от участия в несении расходов за коммунальные услуги.

В суд ответчиками не было представлено соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги. 

Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 14.03.2023. 15.03.2023 мировым судьей судебного участка №31 Новомосковского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ №2-643/31/2023 о взыскании с ФИО5, ФИО4 задолженности за отопление, горячее водоснабжение, отмененный 28.07.2023 в связи с возражением ответчика ФИО4 относительно его исполнения.

Настоящий иск подан в суд 25.08.2023 в течение шести месяцев после даты отмены судебного приказа. 

С учетом установленного ч.1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальной услуги за отопление срок исковой давности исчисляется с 11 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за коммунальные услуги, предоставленные в марте 2020 года, должны быть оплачены не позднее 10.04.2020, то есть по требованиям за март 2020 г. истец должен обратиться в суд не позднее 10.04.2023. Исходя из изложенного срок исковой давности по требованию за март 2020 и последующие платежи в данном случае не пропущен.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Изложенные ответчиками ФИО5, ФИО4 доводы о непроживании в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). 

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил. 

Вместе с тем на момент разрешения настоящего спора ФИО4 за перерасчетом платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение (перерасчет платы за отопление Правилами не предусмотрен) в соответствии с Правилами № 354 в ООО «ККС» не обращался, перерасчет такой ответчиком не производился, а потому правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении требований не имеется. 

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг либо соглашение, освобождающее ФИО4 от оплаты таких услуг, суду не представлено. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований к ФИО5, ФИО6, ФИО4 

Истец просит зачесть государственную пошлину в размере 1944,49 руб., оплаченную по платежному поручению № от 27.02.2023 при обращении в судебный участок № 31 Новомосковского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика ФИО5, ФИО4

В силу ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу ч. 6 ст.333.40 НК РФ подлежит зачету государственная пошлина в размере 1944,49 руб., оплаченную истцом по платежному поручению № от 27.02.2023.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ИНН № действующей также в интересах ФИО2 и ФИО3, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> задолженность за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 в размере 17618,17 руб., задолженность за горячее водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 в размере 4166,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 630,14 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО5 ИНН №, действующей также в интересах ФИО2 и ФИО3, ФИО4 ИНН № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> задолженность за период с 30.07.2020 по 31.01.2023 за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 59231,79 руб., задолженность за период с 30.07.2020 по 31.01.2023 за горячее водоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>,в размере 28223,48 руб.

Взыскать с ФИО5 ИНН № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***>, задолженность за период с 01.04.2019 по 29.07.2020 за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 4065,74 руб., горячее водоснабжение в размере 961,57 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 145,43 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 ИНН № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> задолженность за период с 30.07.2020 по 22.09.2021 за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 4849,69 руб., задолженность за период с 30.07.2020 по 22.09.2021 за горячее водоснабжение в указанной квартире в размере 3542,81 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО6, ИНН №, ФИО4 ИНН № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> задолженность за период с 23.09.2021 по 31.01.2023 за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 8819,16 руб., задолженность за горячее водоснабжение за период с 23.09.2021 по 31.01.2023 за период с 23.09.2021 по 31.01.2023 в указанной квартире в размере 2970,29 руб. 

Взыскать с ФИО6, ИНН № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 170,50 руб. 

Взыскать с ФИО5 ИНН №, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1386,20 руб. 

Взыскать с ФИО4 ИНН № в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» ИНН 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1556,70 руб. 

Произвести зачет государственной пошлины в размере 1944,49 руб., оплаченной истцом по платежному поручению № от 27.02.2023, в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.01.2023

Председательствующий: