Дело № 2-830/2021 ***

УИД 33RS0005-01-2021-000991-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 23 июня 2021 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права общей долевой собственности Ф., умершей 06.11.2009, на земельную долю площадью *** га с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признании права муниципальной собственности на указанную долю земельного участка. 

В обоснование заявленных требований указано, что 14.09.1995 на основании постановления главы администрации Александровского района Владимирской области № членам коллектива ТОО «***», в том числе Ф., умершей 06.11.2009, на праве общей долевой собственности была предоставлена земельная доля общей площадью *** га без выдела в натуре на вышеуказанный земельный участок. 

Поскольку при жизни указанный собственник земельной доли не распорядился и не предпринимал никаких мер по надлежащему ее использованию, она является невостребованной, в силу чего право на нее должно быть признанно за муниципальным образованием.

Определением суда от 23.04.2021 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на ФИО1 

В судебное заседание представитель истца администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области, надлежаще извещенный, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений по сути заявленных требований не представил. 

В силу ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.ч. 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» и информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (ч.ч. 2 и 3 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Согласно ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ с аты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет, либо сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Александровского района от 14.09.1995 № утвержден список собственников земельных долей ТОО «***», в соответствии с которым земельная доля площадью *** га с оценкой *** б/га была выделена Ф., (дата) года рождения.

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам Александровского района 30.10.1995 Ф. выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью *** га с оценкой *** баллогектара на землях ТОО «***».

06.11.2009 Ф. умерла. Согласно материалам наследственного дела №, открытого после ее смерти у нотариуса *** М., в права наследования по завещанию на все имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти, вступил сын покойной Ф. В рамках наследственного дела ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом в д. ***. Спорная доля земельного участка в состав наследственного имущества не вошла.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного собственником спорного имущества является Ф.

Как установлено в ходе судебного разбирательства 09.03.2019 Ф. умер. Согласно материалам наследственного дела №, открытого после его смерти у нотариуса *** Ж., в права наследования по закону вступил брат покойного ФИО1 В рамках наследственного дела ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом в д. ***, денежный вклад и недополученную пенсию. Спорная доля земельного участка в состав наследственного имущества не вошла.

С учетом указанных обстоятельств, собственником спорной доли в настоящее время является ФИО1 

Как установлено в ходе судебного разбирательства земельная доля ФИО1 в уставный капитал ТОО «***» не передавалась. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ППО ТОО «***» прекратило свою деятельность 06.11.2008 в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

В газете «Владимирские ведомости» от 03.04.2012 № 59 (4414) был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в числе которых указана Ф.

Следуя выписке из протокола общего собрания участков долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «***» от 07.11.2012, общее собрание для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

Постановлением администрации Каринского сельского поселения от 12.03.2013 № 28 утвержден список участников долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего ТОО «***» Александровского района, земельные доли которых признаны невостребованными. В указанный список под № 211 включена Ф.

Наличие земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, зарегистрированные права за Ф., ФИО1 на вышеуказанную земельную долю в Управлении отсутствуют. 

Поскольку ни первоначальным собственником, ни наследниками не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на данную земельную долю, не выражено иным образом намерения распорядиться земельной долей, которая не используется по назначению более трех лет подряд, последняя является невостребованной. Доказательств обратного, в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

В силу изложенного, учитывая, что процедура признания земельной доли невостребованной администрацией соблюдена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, (дата), на земельную долю в размере *** га с оценкой *** балл/га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшую Ф., (дата) года рождения, на основании свидетельства серии *** № от 30 октября 1995 года, признанную невостребованной постановлением администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области от 12 марта 2013 года № 28.

Признать за муниципальным образованием Каринское сельское поселение Александровского района Владимирской области право собственности на земельную долю в размере *** га с оценкой *** балл/га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшую на основании свидетельства серии *** № от 30 октября 1995 года Ф., (дата) года рождения, признанную невостребованной постановлением администрации Каринского сельского поселения Александровского района Владимирской области от 12 марта 2013 года № 28.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Рыбачик Е.К.

***

***

***