№ 2-91/2020

34RS0028-01-2020-000207-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2020 года ст-ца Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: судьи Киселевой О.О.,

при секретаре Кащенко Е.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Нехаевского района Волгоградской области Кеврика В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, в котором просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец и ответчик вступили в брак 31 октября 2015 года. Решением от 12 февраля 2020 года и.о.мирового судьи судебного участка № 37 Волгоградской области мирового судьи судебного участка № 57 Волгоградской области брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу 26 марта 2020 года. Истец является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности истцом приобретено до вступления в брак с ФИО2 – 9 мая 2014 года. Кроме собственника в указанном доме зарегистрированы её дети – ФИО6 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, а также в качестве члена семьи, в указанном доме был зарегистрирован ФИО2, который проживает до настоящего времени. Поскольку, семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, 5 июня 2020 года в адрес ответчика истцом направлено уведомление об освобождении жилого помещения в течение месяца со дня получения уведомления. Уведомление ответчиком не получено и возвращено адресату в связи с истечением срока хранения, до настоящего времени ответчик спорное жилое помещение не освободил, постоянно проживает, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Проживание ФИО2 в принадлежащем истцу домовладении, его регистрация по месту жительства лишает возможности истца реализовать своё право владеть и распоряжаться находящимся в собственности имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении, также показала, что спорное жилое помещение приобретено ею до брака с ответчиком, при разделе имущества с прежним супругом, в указанное жилое помещение ответчик был вселен нею в 2015 году как член семьи, после расторжения брака, она по просьбе ответчика разрешила последнему пожить до окончания отопительного сезона, т.е. до конца апреля 2020 года, однако ответчик добровольно не выселился, в настоящее время она проживает в реабилитационном центре в Ростовской области, поскольку ответчиком созданы невозможные условия для ее проживания, а, также для проживания в доме иных членов ее семьи- ее совершеннолетних детей, которые не могут приезжать домой и проживать в нем по указанным обстоятельствам, ответчик разрушил всю внутреннюю обстановку дома, выбросил и привел в негодность всю мебель, бытовую технику, ее личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем возникла задолженность по их оплате, ее требование о выселении игнорирует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что действительно в 2015 году после заключения брака был вселен в спорное жилое помещение с согласия истицы. В настоящее время брачные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, истица в доме не проживает, считает, что имеет право проживания в спорном жилом доме, поскольку осуществлял в нем ремонт, тратил денежные средства на истицу и ее дочь. Он действительно, на почве мести разрушил внутреннюю обстановку в доме, что смог разбил, привел в негодность, остальное выбросил, коммунальные услуги не оплачивает с тех пор как живет один, поскольку не имеет дополнительных средств, иного жилья не имеет. Требование о выселении получил, после направления его судом в середине августа 2020 года, однако исполнять его не желает по указанным доводам. 

Выслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора Кеврика В.Н., полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части выселения, что является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается письменными доказательствами, спорный жилой дом и земельный участок под ним, на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве единоличной собственности ФИО3 (л. 

<

...>). Право собственности зарегистрировано 9 мая 2014 года, на основании договора дарения от 24 апреля 2014 года.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО2 заключили брак 31 октября 2015 года, фамилия жене присвоена ФИО4. (л.д.12).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 26 марта 2020 года на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 37 Волгоградской области мирового судьи судебного участка № 57 Волгоградской области от 12 февраля 2020 года (л.д. 13-14, 15).

Согласно справкам МП Отделения МВД России по Нехаевскому району по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, ФИО9 

<

данные изъяты>, а, также, ФИО2 

<

данные изъяты> с 12 марта 2018 года.

Также установлено, и не оспаривается сторонами, что в феврале 2020 года ФИО1 выехала из своего домовладения на другое место жительства, в связи с невозможностью совместного проживания с ФИО2 Со слов истицы, не оспоренным ответчиком, она проживает в реабилитационном центре в Ростовской области. С указанного времени истец и ответчик совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, членом семьи собственника ответчик не является. 

Поскольку ответчик не является в настоящее время членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником ответчиком не достигнуто, после прекращении брачных отношений, ответчик ФИО2, по устному договору между сторонами, обязался выселиться по окончании отопительного сезона в апреле 2020 года, однако нарушил устную договоренность, кроме того, создает препятствия в пользовании жилым помещением самому собственнику и иным членам его семьи, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

5 июня 2020 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление о выселении из спорного жилого помещения в течение месяца со дня получения данного требования (л. д. 16), однако, как следует из пояснений истца, указанное не исполнено до настоящего времени. Вместе с тем, 26 августа 2020 года в суд поступило заявление ответчика о том, что уведомление об освобождении из жилого помещения он получил в середине августа 2020 года. (л.д.41)

В судебном заседании ответчик пояснил, что ему известно о намерении истицы его выселить, однако, освободить жилое помещение он не желает, а внутреннюю обстановку дома испортил и привел в негодность на почве мести. 

Таким образом, в настоящее время ответчик проживает в принадлежащем истцу домовладении, не имея на то законных оснований, в связи чем, проживание ответчика в указанном домовладении противоречит нормам жилищного законодательства и нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом, волеизъявление истца как собственника спорного жилого помещения на наделение или сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик не желает, создает препятствия собственнику во владении и пользовании своим недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о выселении.

Доводы ответчика о том, что он осуществлял ремонт в указанном жилом помещении не являются основанием отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого дома, то указанное служит основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 сентября 2020 года.

Судья О.О.Киселева