Дело № 2-2204/2019

27RS0003-01-2019-003920-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 августа 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки 

УСТАНОВИЛ

Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска обратился в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, в обоснование указав, что между департаментом и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с договором арендатору предоставлен земельный участок, площадью 12 кв. м., для использования под торговый киоск. Земельный участок расположен в Индустриальном районе г. Хабаровска по адресу: 

<

...> (в районе дома №). Земельный участок передан арендатору по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с возможностью пролонгации, предусмотренной п. 5.4 договора аренды земельного участка. Арендатор ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению арендной платы. Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 376 руб. 24 коп. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 248,3 руб. В связи с чем, просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 53 376 рублей 24 коп, пени в размере 3 248 рублей 30 коп., всего 56 624 рублей 54 коп.

Представитель истца в суд не прибыл, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен путем направления судебных извещений по месту жительства. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципальной собственности администрации г.Хабаровска и ФИО1 заключен договор № аренды земельного участка, площадью 12 кв. метров, для использования под торговый киоск, расположенный в районе дома № по ул.Краснореченской в г. Хабаровске.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 614 ПК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53 376 рублей 24 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 248 рублей 30 коп. 

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком ФИО1 не предоставлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства, свидетельствующие о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела. 

Проверив правильность представленных истцом расчетов, не опровергнутых ответчиком, суд находит их верными. 

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает, поскольку доказательств их несоразмерности нарушенному праву и наличия исключительных обстоятельств, влияющих на их размер, не представлено. 

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет городского округа государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска задолженность по арендной плате в размере 53 376 рублей 24 коп., неустойку в размере 3 248 рублей 30 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 1 899 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 13 августа 2019 года.

Судья Е.В. Федореев