РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 сентября 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-610/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она состояла в браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели в собственность жилое домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Договор зарегистрирован в Усинском сельском Совете за ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> и спорного имущества. Истец, являясь наследником после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. 21.08.2017г. ей выданы свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Наследники ФИО4 (сын умершего) и ФИО3 (мать умершего) отказались от наследства в пользу истца. Уведомлением № от 02.08.2017г. нотариусом рекомендовано обратиться в суд, поскольку в вышеуказанном договоре купли-продажи заключенным между ФИО7 и ФИО2 отсутствуют подписи сторон. По указанным обстоятельствам истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала по доводам указанным в иске. 

Представители ответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава), Администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Усинское) ФИО9 (глава), ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО5 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направили, возражений на иск не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11). 

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Договор купли-продажи жилого дома в соответствии со ст.239 ГК РСФСР (действовавшей на момент заключения и регистрации договора) удостоверен уполномоченным лицом Усинским сельским Советом Сызранского района Куйбышевской области и зарегистрирован в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ Копия второго экземпляра договора купли-продажи с подписями сторон, хранящегося в архиве Администрации с.п.Усинское, предоставлена в материалы дела. 

Согласно техническому паспорту ГУП СО ЦТИ Сызранский филиал по состоянию на 02.02.2017г. жилой дом 1904 года постройки имеет общую площадь 57,7 кв.м., в том числе жилую 27,9 кв.м..

Из уведомления Росреестра следует, что права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

По справке Администрации с.п.Усинское (исх.№ 460 от 13.09.2017г.) сведения о площади жилого дома в похозяйственную книгу ранее занесены со слов владельца, обмер дома не проводился, в результате чего возможно расхождение площадей дома с его фактической площадью. 

Жилой дом расположен на земельном участке с КН № площадью 2600 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу серии 

<

данные изъяты> № и свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

данные изъяты> №, выданными 21.08.2017г. нотариусом Сызранского района ФИО5. Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 24.08.2017г..

ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельством о браке серия 

<

данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Усинским сельским Советом Сызранского района Куйбышевской области). 

Право общей совместно собственности супругов Г-вых на спорное имущество никем не оспаривается. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведения нотариуса Сызранского района ФИО5 (исх.№ от 29.08.2017г.) после его смерти заведено наследственное дело №. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга – ФИО1. ФИО3 (мать наследодателя) и ФИО4 (сын наследодателя) подали заявление об отказе от наследства по закону в пользу ФИО1. Другие лица с заявлением о принятии либо об отказе от наследства не обращались. Завещание в нотариальной конторе не удостоверялось. Нотариусом 21.08.2017г. истцу выданы свидетельство о праве собственности (реестровый №) и свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый №), в соответствии с которыми она является собственником вышеуказанного земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2017г..

Как следует из уведомления нотариуса Сызранского района ФИО5 (исх.№ от 02.08.2017г.) отсутствие в договоре купли-продажи дома, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ секретарем Усинского сельского Совета Сызранской района Куйбышевской области ФИО10, подписи сторон препятствуют в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в силу ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. 

Истец, приняв наследство после смерти супруга, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить наследственные права на спорное имущество по вышеуказанным причинам, что не должно препятствовать ей в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Учитывая положения ст.ст. 34,39 Семейного кодекса РФ, ст.ст.256, 1150 ГК РФ и исходя из равенства супружеских долей, истец приобрела право собственности на спорное имущество - 1/2 долю в порядке наследования после смерти супруга, и 1/2 долю – доля пережившего супруга.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 22.09.2017г..

Председательствующий: А.А.Антошкина