Дело № 2-171/17 (2-3630/16)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» марта 2017г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

При секретаре: Башкатовой Н.К.

С участием представителя истца ФИО1 - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Некоммерческому партнерству «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Некоммерческому партнерству «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» о признании права собственности на нежилое помещение - эллинг № (кадастровый №), расположенный в здании «корпус на 12 эллингов», имеющем кадастровый № (инвентарный №).

В своем заявлении истец указал, что он является владельцем нежилого помещения - эллинга № (кадастровый №), расположенный в здании «корпус на 12 эллингов», имеющем кадастровый №.

Здание «корпус на 12 эллингов» расположено на земельном участке с кадастровым №, который является собственностью Российской Федерации.

Строительство спорного эллинга производилось на отведенном для этих целей земельном участке. 

Истец является членом Некоммерческого партнерства «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН».

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – эллинг № (кадастровый №), расположенный в здании «корпус на 12 эллингов», имеющем кадастровый № (инвентарный №).

В судебное заседание ФИО1 не явился, направил своего представителя ФИО2, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск, пояснил, что истец согласно имеющейся у него членской книжке от 21.12.1994 являлся членом ЛВТК «Наука» и ему принадлежал эллинг № (по нынешней нумерации эллинг №). Письмом от 05.12.1994 УКС СОРАН согласовало ЛВТК «Наука» строительство здания на 24 двухэтажных эллинга на земельном участке, фактически занимаемом ЛВТК «Наука», 

<

адрес>. 21.12.1994 ЛВТК «Наука» разрешило строительство ФИО1 двухэтажного эллинга № в составе корпуса из 24 однотипных эллингов. Эллинг был построен на отведенном для этих целей земельном участке. 

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Некоммерческое партнерство «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН», а также третьи лица Управление Росреестра по Новосибирской области, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил следующее.

Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был отведен земельный участок площадью 9 га, расположенный в районе 

<

адрес>, под строительство водно-моторной базы согласно прилагаемой ориентировочной схеме.

10.01.1963 протоколом технического совещания при начальнике Обского бассейнового управления пути решено организовать схему Генплана строительства базы, представленную Управлением капитального строительства СО АН СССР. 

12.02.1963 областной отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при Исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство Управления капитального строительства СО АН СССР об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, принял решение о подтверждении решения Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № об отводе Управлению капитального строительства СО АН СССР земельного участка под строительство водно-моторной базы.

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства водно-моторной базы Управлению капитального строительства СО АН СССР в 

<

адрес>.

Проектное задание на строительство водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «

<

данные изъяты>» в соответствии с заказом №.

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «

<

данные изъяты>» не возражало против расположения водно-спортивной базы СО АН СССР.

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений водно-спортивной базы СО АН СССР, что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № от 12.05.2012.

По завершению строительства водно-моторной базы земельный участок был предоставлен Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации Управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано на закрепление земельного участка занятого водно-моторной базой СО АН СССР.

24.07.1968 решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № СО АН СССР дополнительно отведен под расширение лодочной станции дополнительный земельный участок площадью 4 га.

Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено, что осуществлено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.

Постановлением Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол от 10.04.1985 №) из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985 был выделен клуб СВТК «Наука» как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.

Впоследствии для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» (любительский водно-туристический клуб «Наука»).

05.10.1993 администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении СО РАН сроком на пять лет земельного участка в районе аванпорта Новосибирского водохранилища фактически занимаемого следующими организациями СО РАН: РЭБ флота, яхтклубом «Наука» и ЛВТК «Наука».

На основании решения № от 27.11.1996 мэрией г. Новосибирска Сибирскому отделению Российской Академии Наук выдан государственный акт о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых Опытной базой научно-исследовательского флота, объединенным яхтклубом «Наука» и любительским водно-туристическим клубом «Наука» (ЛВТК «Наука»).

Предоставленный земельный участок имел кадастровый №.

В 2008 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области принято решение о разделе земельного участка с кадастровым №, в результате которого из него был выделен земельный участок, непосредственно используемый под размещение водно-спортивной базы, участку присвоен кадастровый №.

При этом, в 2008 г. по итогам раздела земельного участка с кадастровым № СО РАН было принято решение об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования на образованный земельный участок с кадастровым №.

Таким образом, земельный участок, используемый под размещение водно-спортивной базы всегда находился в государственной собственности, а в период с 1996 по 2008 г.г. находился на праве постоянного (бессрочного) пользования СО РАН. После 2008 г. участок составлял казну Российской Федерации. 

Согласно выписке из ЕГРП от 02.03.2015 разрешенное использование земельного участка с кадастровым № указано как лодочные станции, земельный участок находится в собственности Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. 

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с А.А. с множественностью лиц на стороне арендатора сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 с целью эксплуатации находящихся на указанном земельном участке объектов недвижимого имущества. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 30.10.2014 к указанному выше договору аренды земельного участка арендатором названного земельного участка также стало Некоммерческое партнерство «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН».

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение - эллинг № имеет общую площадь 36,9 кв.м. Эллинг находится в здании «корпус на 12 эллингов», инв. № объекта (здания) №, дата выдачи паспорта БТИ: 17.10.2011. 

В соответствии с кадастровыми паспортами кадастровый номер всего здания № а кадастровый номер помещения – эллинга № в этом здании №

Согласно имеющейся у истца членской книжке от 21.12.1994 ФИО1 являлся членом ЛВТК «Наука» и ему принадлежал эллинг №. 

В соответствии со справкой Некоммерческого партнерства «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» эллинг № в настоящее время имеет нумерацию №. 

Письмом от 05.12.1994 УКС СО РАН согласовало ЛВТК «Наука» строительство здания на 24 двухэтажных эллинга на земельном участке, фактически занимаемом ЛВТК «Наука», 

<

адрес>.

Согласно протоколу заседания правления ЛВТК «Наука» от 07.12.1994 решено начать строительство корпуса из 24 однотипных двухэтажных эллингов на участке между 1-ой и 2-ой акваторий. Эллингам с воротами в сторону 2-й акватории присвоить учетные номера с 800 по 811, в сторону 1-й акватории – с 812 по 823. 

Письмом от 21.12.1994 ЛВТК «Наука» разрешило строительство ФИО1 двухэтажного эллинга № в составе корпуса из 24 однотипных эллингов. 

Письмом кадастрового инженера на запрос Некоммерческого партнерства «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» об идентификации обозначенного в письме УКС СО РАН от 05.12.1994 и приложении к нему (план размещения здания на 24 двухэтажных эллинга) объекта под наименованием «объект строительства (здание на 24 двухэтажных эллинга)» сообщено, что указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № и находится на кадастровом учете как следующий объект недвижимости: Здание. Корпус на 12 эллингов. Инв. № объекта №, дата выдачи паспорта БТИ: 17.10.2011. Кадастровый номер здания № 

Согласно справке Некоммерческого партнерства «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» ФИО1 является членом некоммерческого партнерства «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» и владеет на территории клуба двухэтажным эллингом № (по ранее действовавшей нумерации №), общей площадью 36,9 кв.м.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в судебном заседании не установлено нарушений закона при изготовлении или создании спорного эллинга, объект возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец владеет построенным эллингом добросовестно и открыто, полностью несет бремя содержания своего имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - эллинг № (кадастровый №), расположенный в здании «корпус на 12 эллингов», имеющем кадастровый № (инвентарный №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2017.