Дело №2-157/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 22.02.2019 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Сорочинский городской округ Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что 03.08.2018 года умер ее отец ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства ей было отказано, так правоустанавливающих документов на дом не имеется. Земельный участок, на котором расположен дом, был отведен ему на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке от 11.06.1986 года.

Просилавключить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 03.08.2018 года в городе Сорочинске, одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также признать за ней право собственности на данный дом по праву наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 умер 03.08.2018 года, после его смерти открылось наследство, в состав которого в силу положений ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцом представлена архивная копия решения Сорочинского городского совета народных депутатов от 22.05.1986 года № 136/16 «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО1» согласно которой, «ФИО1 отведен зем участок размером 

<

данные изъяты> м площадью 

<

данные изъяты> под стр-во индивидуального деревянного жилого дома размером 

<

данные изъяты> м. с жилой площадью 

<

данные изъяты> м2 с полезной 

<

данные изъяты> м2 

<

адрес>».

Из п.2 дубликата типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 11.06.1986 года, заключенного между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Сорочинского гор. Совета народных депутатов и ФИО1 следует, что застройщик обязуется построить из доброкачественного материала жилой одноэтажный деревянный дом полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Исполнительного комитета Сорочинского городского Совета народных депутатов Оренбургской области № 188 от 20.06.1988 года, ФИО1 разрешено «пристроить пристройку размером 

<

данные изъяты> м и строить жилой дом размером 

<

данные изъяты> м. Считать в данном домовладении жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и общеполезную площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>».

Из копии выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной ГБУ «ГоскадоцентрОренбургской области», от 04.12.2018 года, следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> архиве ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» отсутствуют. Аналогичные сведения содержатся в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской.

Согласно представленным заключениям жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического, градостроительного законодательства, требованиям технических регламентов (норм и правил), параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 возвел жилой дом по адресу: 

<

адрес> на специально отведенном для этих целей земельном участке и отсутствие регистрации права собственности не может лишить его права собственности на данный жилой дом, а потому после его смерти жилой дом входит в состав его наследственного имущества, в этой части иск обоснован.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смертиФИО1, что истец ФИО2 приняла наследство после смерти отца путем подачи заявления нотариусу. Иных наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется. 

Поскольку ФИО2 приняла наследство после смерти матери, а спорный жилой дом включен в состав наследственного имуществаФИО1, у истца на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ возникло право собственности на дом, в связи с чем исковые требованияо признании права собственности на дом в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего 03.08.2018 года в г. Сорочинске Оренбургской области, одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 03.08.2018 года в г. Сорочинске Оренбургской области, на одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: Р.Р. Кучаев

Мотивированное решение составлено 27.02.2019 года.