Дело № 2-1248/2021

25RS0029-01-2021-000277-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа в лице Управления градостроительства к ФИО1, Тё И.О., ФИО1, ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ и передаче земельного участка путем акта приема-передачи

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. В соответствии с законом Приморского края от 27.09.2013 № 250-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края» ответчикам по договору аренды XXXX от ДД.ММ.ГГ предоставлен земельный участок, площадью XXXX кв.м, кадастровый XXXX:

418, для строительства индивидуального жилого дома. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Ответчики в установленный срок не использовали участок по назначению. В настоящее время на спорном земельном участке отсутствуют объекты капитального и незавершенного строительства. Уведомлением XXXX от ДД.ММ.ГГ истец сообщил ответчикам об окончании срока договора и необходимости передачи земельного участка по акту приема-передачи. Требование истца осталось без удовлетворения. В связи с изложенным, истец просил расторгнуть договор аренды земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенный между сторонами; обязать ФИО1, Тё И.О., ФИО1, ФИО2 в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать администрации Уссурийского городского округа по акту приема-передачи земельный участок, площадью XXXX кв.м, местоположение которого установлено примерно в 420 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, кадастровый XXXX, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласились в полном объеме, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, суду пояснили, что по состоянию здоровья не смогли построить объект капитального строительства на указанном земельном участке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, в соответствии со статьями 420,421,610 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 42,45,46 Земельного кодекса Российской Федерации, со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец в своём заявлении, нашли своё подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

При этом суд принимает во внимание, что признание иска ответчиками не противоречить закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому требования о расторжении договора аренды земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенный между сторонами; и возложении обязанности на ФИО1, Тё И.О., ФИО1, ФИО2 в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда передать администрации Уссурийского городского округа по акту приема-передачи земельный участок, площадью XXXX кв.м, местоположение которого установлено примерно в 420 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, кадастровый XXXX, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Расторгнуть договор аренды земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ. 

Обязать ФИО1, Тё И.О., ФИО1, ФИО2 передать администрации Уссурийского городского округа по акту приема-передачи земельный участок площадью XXXX кв.м., местоположение которого установлено примерно в 420 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, кадастровый XXXX, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома, в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

Настоящее решение является основанием для погашения регистрационной записи о государственной регистрации договора аренды от ДД.ММ.ГГ XXXX в едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова