Дело №2-349/2021

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года

Дубненский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 05.04.2016 г. между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой, поименованный, как договор найма. Согласно условиям указанного договора указанный договор бессрочный.11.12.2020 г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора найма в течение месяца со дня получения указанного уведомления, которое получено ответчиком 25.12.2020 г. Таким образом, договор найма расторгнут между сторонами 26.01.2021 г. по основаниям п. 1 ст. 699 ГК РФ. Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные объяснения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Исходя из положений пункта 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.10.2020 г. (л.д. 6-9)

Как следует из договора найма жилого помещения от 05.04.2016 г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> передана в бессрочное пользование ФИО2 (л.д. 10).

Приговором от 07.02.2019 г. ФИО2 признана винновой в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ и назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года 04 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д. 20-23).

Как следует из извещения ФКУ ИК №УФСИН по 

<

адрес> ФИО2 прибыла 25.02.2019 г. в ФКУ ИК №УФСИН по 

<

адрес> по адресу: МО, 

<

адрес>, где осужденная в течение года имеет право отправлять и получать посылки и бандероли, письма и телеграммы без ограничения количества (л.д. 18).

11.12.2020 г. истцом в адрес ответчика по (адресу: МО, 

<

адрес>) направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока (л.д. 11), которое ответчиком получено 25.12.2020 г. (л.д. 12).

Таким образом, суд, установив, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, предоставленного ответчику в бессрочное безвозмездное пользование, известил последнюю об отказе от договора безвозмездного пользования, заключенного 05.04.2016 г., приходит к выводу об отсутствии законных оснований у ФИО2 для проживания в спорной квартире. Кроме того, ответчик фактически по адресу: 

<

адрес> не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, находится в местах лишения свободы

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено возражений или иных доказательств относительно предмета спора.

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика – ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени ФИО2 зарегистрирована в квартире, принадлежащей истицу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении ее прав, как собственника жилого помещения. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствия такового согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № от 25.06.1993 г.).

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу истца без цели проживания, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись