Дело № 2-2215/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» ПО «Семеновские электрические сети» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>», гараж №.

В обосновании исковых требований указано, что на основании распоряжения Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража.

В 1995 году на данном земельном участке ФИО1 был построен гараж.

Однако своевременно и надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.

Сейчас у истца возникла необходимость узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Истец владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества. 

Просит суд признать право собственности на гараж.

Истец ФИО1 поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» в зал судебного заседания не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно отзыва ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» на иск возражают против признания собственности на гараж, поскольку гараж находится в охранной зоне.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража.

В 1995 году на данном земельном участке ФИО1 был построен гараж.

Однако своевременно и надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.

Согласно технического отчета гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>», гараж №, имеет общую площадь 35,5 кв.м, застроенную –39,4 кв.м (л.д.6-9).

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил.

Поскольку гараж построен истцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ему на законном основании для строительства гаража, строение не является самовольной постройкой, в связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный гараж. 

Спорный гараж расположен в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ-35 кВ, № 3544 ВЛ-35 кВ, № 3544 «Моховые горы» принадлежащей ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго».

Учитывая изложенное, суд считает, что необходимо установить ограничения согласно Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», поскольку гараж расположен в охранной зоне и тем самым ограничивается деятельность по использованию данных объектов.

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гараж с установленными ограничениями.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности 

на гараж, общей площадью 35,5 кв.м, площадью застройки 39,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Запретить ФИО1 на земельном участке, где расположен гараж по адресу: 

<

адрес>, гараж №, находящийся в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ-35 кВ, № 3544 ВЛ 35 кВ № 3544 «Моховые горы» принадлежащей ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электро передачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектамэлектросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых длятакого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, произ-водить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разво-дить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гара-жей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном по-рядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.