2-3749/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

28 июня 2018 года г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кулеша А.П.

при секретаре Бушко Р.С.,

с участием представителя истца АО «Одинцовская теплосеть» - ФИО1, действовавшей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 99 968,58 руб. за период с 01.06.2016г. по 31.01.2018г., пени в размере 12 441,11 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 448,00 руб., указывая на то, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, также в указанной квартире зарегистрирована и проживает – ФИО4 Ответчики уклоняются от своих обязанностей, оплату за коммунальные услуги в добровольном порядке не производят, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца в своём заявлении против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие неявишихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Суд, выслушав объяснении представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП Голицыно» в связи с его реорганизацией (л.д. 45-54).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС 

Согласно копии финансово-лицевого счета и выписке из домовой книги в вышеуказанной проживают и зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 7-9).

Определением мирового судьи судебного участка №323 Одинцовского судебного района Московской области был отменен судебный приказ от 13.10.2017г., выданный по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины в связи с поступлением возражений от ФИО4 

Ответчики не надлежаще исполняли обязанности по своевременной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской начислений и оплаты, согласно которой задолженность у ответчиков перед истцом составляет 99 968,58 руб. за период с 01.06.2016г. по 31.01.2018г.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 ГПК РФ.

Расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, был проверен судом и признан верным, ответчиками не оспаривался в ходе судебного разбирательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период ответчиками не оспаривался, сведений об оплате полученных услуг в деле не имеется.

При таком положении, руководствуясь приведенными выше нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 99 968,58 руб. за период с 12.07.2016г. по 31.01.2018г. по состоянию на 28.06.2018г.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой ответчиками коммунальных платежей в добровольном порядке на сумму задолженности были начислены пени в размере 12 441,11 руб., за период с 12.07.2016г. по 16.02.2018г., принимая во внимание тот факт, что ответчика задолженность на данный момент не погашена, доказательств оплаты коммунальных платежей суду не представлена, суд полагает возможным взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 пени в размере 12 441,11 руб., за период с 12.07.2016г. по 16.02.2018г. по состоянию на 28.06.2018 года.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 448,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по коммунальным платежам за период 01.06.2016 года по 31.01.2018 года по состоянию на 28.06.2018 года в размере -99968 руб. 58 коп., пени за период с 12.07.2016 года по 16.02.2018 года по состоянию на 28.06.2018 года в размере – 12441 руб. 11 коп., расходы по государственной пошлине – 3448 руб. 00 коп., в общей сумме – 115857 руб. 69 коп. (Сто пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят семь рублей шестьдесят девять копеек). 

Ответчики вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 29.08.2018