гражданское дело № 2-201/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 10 июня 2024 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Отдела по управлению муниципальными имуществом МО г. Абаза о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

представитель заявителя по доверенности ФИО1 указала, что в 2023 году специалистами Отдела по управлению муниципальными имуществом МО г. Абаза выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества: трансформаторная подстанция 42-43-118, 400 кВА, общей площадью 16,4 кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>. 

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, сообщили, что в государственной собственности Республики Хакасия, федеральной собственности указанный объект не находится. 

Собственником городских объектов электрохозяйства является ООО «Межрайонные распределительные энергетические сети», однако, на балансе указанного юридического лица трансформаторная подстанция 42-43-118, 400 кВА, также не числится. 

23.03.2023 в порядке, установленном приказом Минэкономразвития РФ от 10.12.2015 № 931, трансформаторная подстанция поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В настоящее время годичный срок, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, истек. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на подстанцию никто не зарегистрировал.

Согласно п. 2.2.14 Положения об Отделе по управлению муниципальными имуществом МО г. Абаза, к его полномочиям относится оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное и выморочное имущество в установленном законом порядке. 

Просит признать право муниципальной собственности МО г. Абаза на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1, заинтересованного лица – ООО «Межрайонные распределительные электрические сети», надлежаще уведомленные о его месте и времени, не явились, представитель заявителя ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в т.ч. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). 

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве (ст. 225 ГК РФ). 

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ). 

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.1 ст. 130 ГК РФ). 

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется следующим образом:

- прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

- проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о принятии на учет 23.03.2023 бесхозяйного недвижимого имущества: трансформаторная подстанция 42-43-118, 400 кВА, 1986 года постройки, общей площадью 16,4 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>. 

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия сообщило, что указанная трансформаторная подстанция в реестре республиканского имущества не значится. 

По информации МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте. 

ООО «Межрайонные распределительные электрические сети», ООО «Сетевая Компания Сибири» указали об отсутствии зарегистрированного права собственности на объект. 

Согласно абз.2 п.3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства, что бесхозяйный объект недвижимого имущества поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у Отдела по управлению муниципальными имуществом МО г. Абаза возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи – трансформаторной подстанции 42-43-118, 400 кВА, общей площадью 16,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

...>, объектом муниципальной собственности, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Отдела по управлению муниципальными имуществом МО г. Абаза о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Абаза на бесхозяйный объект недвижимого имущества – трансформаторную подстанцию 42-43-118, 400 кВА, общей площадью 16,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования город Абаза на трансформаторную подстанцию 42-43-118, 400 кВА, общей площадью 16,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 17 июня 2024 года. 

Председательствующий В.Ю. Абумов