Дело № 2-976/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 сентября 2019 года

мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2019 года 

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре Шарковой Е.В.,

с участием адвоката ФИО1 ФИО8 предоставившей ордер № 003257, удостоверение № 7306, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к администрации городского округа Шатура о сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии, включения в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 ФИО10. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО2 ФИО11, умершего 27.12.2015 года, на ? долю жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что после смерти отца в срок установленный законом принял наследство в виде ? доли указанного жилого дома. На спорную ? долю жилого дома свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не выдавано, поскольку в техническом паспорте содержались сведении о самовольном строительстве (лит. Б) без соответствующего разрешения. Переоборудование дома было совершено отцом при его жизни в 1995 году, оно соответствует строительным и пожарным правилам, прав третьих лиц не нарушает. Просит сохранить дом в переоборудованном состоянии, включить ? жилого дома в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на указанную долю как за наследником по закону, принявшим наследство.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО1 ФИО12 исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Шатура в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27.12.2015 года умер ФИО2 ФИО13, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

? доля в праве собственности указанного жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от 15.05.2013 года

Другая ? доля указанного жилого дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Крюковой ФИО14. 28.10.1995 года.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответу нотариуса Ленинского нотариального округа Московской области ФИО3 ФИО15. единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2 ФИО16 является его сын – ФИО2 ФИО17, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на оставшуюся ? долю жилого дома не выдавалось.

Из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на 26.10.2018 года усматривается, что жилой дом представляет собой основное строение лит.Б общей площадью 61.7 кв.м. с пристройкой (лит. б), при этом разрешение на строительство не предъявлено.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения ООО «Земля –Проект» следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все помещения могут использоваться по своему функциональному назначению, не нарушая интересов третьих лиц.

Не доверять указанному заключению у суда оснований не имеется, в связи с чем суд считает возможным сохранить жилой в перепланированном (переоборудованном) состоянии.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец принял часть наследства своего отца в виде ? доли спорного жилого дома, суд считает исковые требования о включении оставшейся ? доли в праве собственности на жилой дом и признании за истцом права на эту долю, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 61,7 кв.м. в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту ГУП МО «МО БТИ Орехово-Зуевский фидиал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу ФИО2 ФИО18 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61,7 кв.м.

Признать за ФИО2 ФИО19 право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений сведений об объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова