Дело № 2- 2243/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Голубевой Г.В., при секретаре Солдатенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (далее по тексту - ОАО «ДК Ленинского района», Общество), муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» (далее по тексту - МП «ГУК») об обязании списания задолженности, произведения перерасчета за услуги ЖКХ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «ДК Ленинского района», МП «ГУК» об обязании списания задолженности, произведения перерасчета за услуги ЖКХ, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ он находился на полном государственном обеспечении в детском доме. ДД.ММ.ГГГГ года был передан под опеку бабушке ФИО3 и до совершеннолетия находился под опекой. За ним было сохранено право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире, пока он был в детском доме и под опекой, были прописаны его мать ФИО4, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, его бабушка ФИО5, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, его отец ФИО6, лишен родительских прав решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года. О том, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО5 и ФИО6 солидарно была взыскана задолженность за жилищные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей, ему стало известно в ДД.ММ.ГГГГ году, когда он стал уже совершеннолетним и стал самостоятельно оплачивать услуги ЖКХ. Оплачивая услуги ЖКХ, ему приходят квитанции с этой же задолженностью перед ОАО «ДК Ленинского района», хотя в настоящее время обслуживающей их дом организацией уже является МП «ГУК». Считает, что он не должен нести обязанность за отца по данной задолженности. Поэтому просит обязать ОАО «ДК Ленинского района» списать задолженность и пени по лицевому счету №, а после списания задолженности обязать МП «ГУК» произвести перерасчет за услуги ЖКХ без учета задолженности третьих лиц.

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, его представитель ФИО7 поддержали исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «ДК Ленинского района» по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения данного искового заявления.

Представитель МП «ГУК» частично согласилась с исковым заявлением

Представитель ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Центр-СБК ФИО9 по доверенности показала в судебном заседании, что начисления проводятся по лицевому счету. Задолженность числится на лицевом счете, а не на собственниках.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, выслушав ответчиков, представителя третьего лица, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород, 

<

адрес> являются истец ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 по 

<

данные изъяты> у каждого.

Данный факт подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года соответственно (л.д. 16-17).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № № Ленинского судебного района г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ года в пользу ОАО «ДК Ленинского района» взыскана задолженность за жилищные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей солидарно с ФИО6 и ФИО5. Данный судебный приказ не отменен.

В судебном заседании установлено, что у ФИО1 и его несовершеннолетней дочери нет задолженности по оплате за жилищные услуги перед ОАО «ДК Ленинского района. Есть задолженность на лицевом счете № №.

Перед МП «ГУК» у ФИО1 и его несовершеннолетней дочери есть задолженность по оплате за жилищные услуги, которую они не оспаривают.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2, 4, 4.1, 7.1, 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Аналогичные права, в силу ст. 11 Жилищного кодекса, предусмотрены и для защиты жилищных прав.

Судом не установлено и суду не представлено, каким образом, имеющееся задолженность по лицевому счету № нарушает права истца и его несовершеннолетней дочери или создает угрозу такого нарушения.

Действующее законодательство не предусматривает возможности списания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, 

у суда нет оснований для удовлетворения требования истца в этой части.

Поскольку исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 об обязании ОАО «ДК Ленинского района» списать всю сумму задолженности и пени по лицевому счету удовлетворению не подлежат, то суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований об обязании МП «ГУК» произвести перерасчет за услуги ЖКХ без учета суммы задолженности ФИО1 перед ОАО «ДК Ленинского района», поскольку эти требования являются производными от основного требования.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 об обязании ОАО «ДК Ленинского района» списать всю сумму задолженности и пени по лицевому счету № №, об обязании МП «ГУК» произвести перерасчет за услуги ЖКХ без учета суммы задолженности ФИО1 перед ОАО «ДК Ленинского района», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.В. Голубева