г. Луга 6 мая 2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 574/2020

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Петровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта проживания в жилом помещении, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области об установлении факта проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на квартиру по указанному адресу в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал о том, что зарегистрирован и проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей администрацией Торковичского сельского поселения с ним был заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время кроме него в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. 

При обращении в администрацию Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации ФИО1 и неиспользовании им права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ был призван в армию, но ДД.ММ.ГГГГ на основании справки о болезни от ДД.ММ.ГГГГ был уволен и направлен в Лужский объединенный городской военный комиссариат Ленинградской области для постановки на воинский учет. К месту назначения прибыл ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по указанному адресу без регистрации.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.04.2019 г., в судебное заседание не явились, направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области явку в судебное заседание представителя не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Администрацией Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 15, 18-22)

Как следует из справки формы № 9 от 03.09.2019 года, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства истца ФИО1 При этом его мать ФИО 1 и отец ФИО 2 сняты с регистрационного учета в указанной квартире в связи со смертью. Место жительства иных лиц в спорном жилом помещении не зарегистрировано. (л.д.8)

Администрацией Торковичского сельского поселения Лужского муниципального района ФИО1 отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользование права на приватизацию в указанный период. (л.д. 10-11) 

Согласно военному билету №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Лужским городским объединенным военным комиссариатом Ленинградской области, ФИО1 призван на действительную военную службу и направлен в воинскую часть ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании справки о болезни от ДД.ММ.ГГГГ уволен и направлен в Лужский ОГВК Ленинградской области для постановки на воинский учет. К месту назначения прибыл ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

По сведениям администрации Торковичского сельского поселения, согласно записи в похозяйственной книге № ответственным квартиросъемщиком квартиры № в доме № по 

<

адрес> по день своей смерти был ФИО 2 В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ после возвращения из рядов российской армии зарегистрирован его сын ФИО1

Как следует из выписки из ЕГРН от 15.04.2019 г., спорная квартира, кадастровый №, является муниципальной собственностью муниципального образования Торковичское сельское поселение Лужского муниципального района (л.д. 16-17).

По сведениям Лужского БТИ от 14.05.2019 года указанная квартира не приватизирована (л.д. 12).

Согласно краткой характеристике БТИ от 14.05.2019 года квартира по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из комнат площадью 

<

данные изъяты>, кухни площадью 

<

данные изъяты>, ванной площадью 

<

данные изъяты>, туалета площадью 

<

данные изъяты>, прихожей площадью 

<

данные изъяты>, кладовой площадью 

<

данные изъяты>, шкафов площадью 

<

данные изъяты>, лоджии площадью 

<

данные изъяты>. (л.д.13-14).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в течение указанного времени. 

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получал. 

В связи с чем, суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации. 

В удовлетворении требования об установлении факта проживания истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> суд находит необходимо отказать, поскольку самостоятельного правового значения данное обстоятельство не имеет. 

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части искового заявления ФИО1 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: 

решение суда в окончательной форме изготовлено 08.05.2020 г.

47RS0012-01-2020-000371-52