Дело № 2-588/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Масликовой А.Л., 

помощнике судьи Лавриненко А.П.,

с участием представителя ответчика УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.12.2019 № **, сроком до 31.12.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Городскому округу - закрытому административно-территориальному образованию Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к Городскому округу - закрытому административно-территориальному образованию Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области, в котором просит обязать собственника - административно-территориальное образование Северск Томской области в лице Управления жилишно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск произвести вывоз мусора и санитарную обработку (дезинсекцию, дератизацию) жилого помещения, расположенного по [адрес]; взыскать с ответчика в свою пользу уплаченную государственную пошлину в размере 300 руб., сумму уплаченной государственной пошлины за получение выписок из ЕГРН - 860 руб., расходы, связанные с почтовой пересылкой ответчику копии искового заявления и документов, приложенных к нему, в размере 255 руб. 94 коп.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по [адрес]. Квартира № ** в указанном доме находится в муниципальной собственности. С 15.01.1975 на основании договора социального найма предоставлялась для проживания Н. и Г., которые скончались в 2018 и 2019 годах. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает, двери в квартиру заколочены. В период своего проживания в указанной квартире наниматели содержанием квартиры не занимались, систематически допускали бесхозяйственное обращение с жильем, включая организацию притона для потребления наркотических средств, захламление жилья мусором и продуктами своей жизнедеятельности. Водоснабжение, энергоснабжение, а также канализация (унитаз) в квартире отсутствуют ввиду длительной неуплаты коммунальных платежей. Из квартиры № **, где проживали наниматели, несмотря на то, что дверь в указанную квартиру заколочена, идет стойкий запах продуктов человеческой жизнедеятельности, сама квартира стала местом обитания насекомых и грызунов. Вышеизложенное приводит к нарушению прав и законных интересов жильцов указанного дома, в частности нарушается право истца на санитарное благополучие, портит эстетический облик дома, как снаружи (захламленный мусором балкон), так и изнутри (неприятный запах, тараканы, мыши и заколоченная дверь). В связи с тем, что наниматели указанного жилого помещения скончались, бремя содержания квартиры в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ перешло к собственнику - муниципальному образованию - Городской округ ЗАТО Северск Томской области. В силу положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск от 24.04.2008 № 51/5 УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в отношении жилищного фонда, формирует договорные отношения и заключает договоры на управление и обслуживание муниципальным жилищным фондом. Полномочия собственника в отношении указанной квартиры осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск. Истцом на протяжении 2019 года предприняты неоднократные попытки донести во внесудебном порядке до собственника - УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск информацию о необходимости проведения в [адрес] санитарной обработки с одновременным вывозом находящегося в квартире мусора. На момент подачи искового заявления указанные работы выполнены не были, нарушение права истца на санитарно-эпидемиологическое благополучие не прекращено.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области ФИО1, действующая на основании доверенности от 30.12.2019 № **, сроком по 31.12.2020, исковые требования не признала. Поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск, в котором указала, что жилое помещение в виде двух комнат, общей площадью 47,90 кв. м, расположенное по [адрес], находится в муниципальной собственности. На основании ордера на жилое помещение от 15.01.1975 № ** указанное помещение было передано Н. и Г. в бессрочное владение и пользование. Н. умер **.**.****. Г. находился на стационарном лечении в ** отделении МЦ № 1 ФГБУЗ КБ № 81 ФМБА России с 1993 г. по октябрь 2019 г. Согласно договору социального найма жилого помещения от 18.03.2019 № ** Г. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области в рамках муниципального жилищного контроля в период с 28.08.2019 по 24.09.2019 в отношении нанимателя спорного жилого помещения была проведена внеплановая выездная проверка с целью выявления нарушений, связанных с бесхозяйственным содержанием жилого помещения. Нанимателем спорного жилого помещения в указанное время являлся Г., который в судебном порядке по иску ФГБУ СибФНКЦ России был признан **. 24.09.2019 в адрес МЦ № 1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России был направлен акт проверки органа муниципального контроля от 23.09.2019 № ** для принятия мер по приведению жилого помещения в надлежащее состояние, отвечающее обязательным требованиям, установленным в отношении муниципального жилищного фонда. МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России было указано на то, что информацию о принятых мерах по приведению жилого помещения в надлежащее состояние необходимо предоставить в УЖКХ ТиС в срок до 29.11.2019. До указанного времени МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России не были предприняты меры по приведению жилого помещения, расположенного по [адрес], в надлежащее состояние. 29.10.2019 в адрес УЖКХ ТиС от начальника МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России поступило сообщение о том, что наниматель Г. умер **.**.****, в связи с чем, правоотношения, существовавшие между ** Г. и ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России прекращены в связи со смертью пациента, осуществить ремонт жилого помещения за счет средств нанимателя не представляется возможным. Представитель ответчика считала, что обязанность по совершению действий по приведению спорного жилого помещения в надлежащее состояние полностью лежала на МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России, поскольку наниматель (в период проведения проверки, а также вынесения акта по окончанию проверки) находился в МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России, а опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки и действия (захламление жилого помещения произошло в результате действий нанимателя и членов семьи нанимателя), в связи с чем, УЖКХ ТиС является ненадлежащим ответчиком. Просила в удовлетворении требований истцу отказать.

Представитель третьего лица ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России ФИО3, действующая на основании доверенности от 20.06.2019 № **, сроком на три года, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила. Предоставила отзыв на иск, в котором указала, что квартира № **, расположенная в [адрес], предоставлялась на основании договора социального найма для проживания Н. и Г. На основании решения Северского городского суда Томской области от 27.07.2016 по делу № ** Г., **.**.**** года рождения, был признан **, на основании постановления Администрации ЗАТО Северск от 26.10.2016 № ** был помещен в ** отделение МЦ № 1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России, где находился на стационарном социальном обслуживании. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации на ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России было возложено исполнение обязанности опекуна ** Г. со всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В связи с помещением Г. в ** отделение МЦ № 1 с 2016 года, до наступления смерти он в спорной квартире не проживал, местами общего пользования не пользовался. В квартире с 2016 года по 2018 год проживал Н. **.**.**** Г. умер, таким образом, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опека ФГБУ СибФНКЦ над ним была прекращена в связи со смертью подопечного, в связи с чем, прекращены все права и обязанности ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России в отношении подопечного Г. Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, находится в муниципальной собственности Администрации ЗАТО Северск Томской области. Считала, что исковые требования ФИО2 к Городскому округу - закрытому административно - территориальному образованию Северск Томской области в лице УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние, не могут повлиять на права или обязанности ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России. Просила дело рассмотреть в отсутствии представителя третьего лица ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 31 мая 2005 года № 6-П и определениях от 16 апреля 2009 года N 495-О-О, от 24 декабря 2012 года № 2353-О, от 23 декабря 2014 года № 2953-О, от 16 июля 2015 года № 1672-О и др., право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества; правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и является базовым.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; обращаться в органы, уполномоченные на осуществление федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора, в связи с нарушениями требований санитарного законодательства, создающими угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда окружающей среде и угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

В соответствии с ч. 3 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно части 3 ст. 39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Пунктом 9.2 «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденного постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64, предусмотрено, что при эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

В силу положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области от 24.04.2008 № 51/5, УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в отношении жилищного фонда, формирует договорные отношения и заключает договоры на управление и обслуживание муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2020 № **.

Как следует из искового заявления, из квартиры № **, расположенной по [адрес], несмотря на то, что дверь заколочена, идет стойкий запах продуктов человеческой жизнедеятельности, сама квартира стала местом обитания насекомых и грызунов.

Указанная квартира на праве собственности принадлежит Городскому округу - закрытому административно-территориальному образованию Северск Томской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2019 № **, выпиской из ЕГРП от 30.11.2016 № **.

Из сообщения УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области от 02.09.2019 № ** следует, что по обращению ФИО2 Управлением в рамках муниципального жилищного контроля в отношении нанимателя жилого помещения, расположенного по [адрес], открыта внеплановая выездная проверка с целью выявления нарушений, связанных с бесхозяйственным обращением с жилым помещением.

Согласно сообщению УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области от 24.09.2019 № ** на обращение ФИО2 по проведению внеплановой проверки в отношении нанимателя жилого помещения, расположенного по [адрес], следует, что по результатам внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении нанимателя указанного жилого помещения УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск установлено нарушение правил пользования жилым помещением, о чем составлен акт проверки от 23.09.2019 № **. Нанимателем указанного жилого помещения является Г., который в судебном порядке признан ** и находится на стационарном лечении в МЦ ** СКБ ФГБУ СибФНКЦ России. Акт проверки направлен в ФГБУ «Сибирский федеральный научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства» для принятия мер по приведению жилого помещения в надлежащее состояние, отвечающее обязательным требованиям, установленным в отношении муниципального жилищного фонда.

Распоряжением (приказом) органа государственного контроля (надзора) от 26.08.2019 № ** назначена проверка в отношении Г., - нанимателя муниципального жилого помещения, расположенного по [адрес].

Актом проверки органом государственного контроля (надзора) от 23.09.2019 установлено, что выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами: в соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 и п. 10 (пп. а-ж) Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, в обследуемом жилом помещении, расположенном по [адрес], на момент осмотра 23.09.2019 установлено следующее: водоотведение и подача электроэнергии управляющей организацией ООО «ЖЭУ-11» приостановлены в связи с отсутствием нанимателя в жилом помещении и имеющимися долгами по ЖКУ. В подъезде имеется наличие запаха гнили, который усиливается при подходе к указанному жилому помещению. При осмотре указанной двухкомнатной квартиры установлено, что 2 комнаты захламлены бытовым мусором, ветхими вещами, которые свалены в кучу и образуют «свалку», наличие зловонного запаха и насекомых (тараканов). Обои на стенах имеют значительную степень износа, отклеены. Помещения кухни и коридора также захламлены бытовым мусором. В санузле отсутствует унитаз. Оконные рамы деревянные, лакокрасочное покрытие имеет значительный износ. Оконные рамы находятся в закрытом состоянии. Балконное ограждение отсутствует. Необходимо очистить жилое помещение от бытового мусора, произвести санитарную уборку всего жилого помещения (дезинсекцию). Произвести текущий ремонт (поклейка обоев, покраска оконных рам, полов, межкомнатных дверей, установка сантехнического оборудования). Наниматель указанного жилого помещения Г. в судебном порядке признан **, находится на стационарном лечении в МЦ № 1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России. Инспектор пришел к выводу о том, что результаты внеплановой выездной проверки необходимо направить в ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России для принятия мер по приведению жилого помещения в надлежащее состояние.

Как следует из сообщения УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области от 24.12.2019 № ** на имя ФИО2, работы по вывозу мусора и санитарной обработке квартиры, расположенной по [адрес], будут выполнены в срок до 31.01.2020. После проведения данных работ специалистами МБУ «Технический центр» будет произведено обследование технического состояния указанной квартиры, составлена дефектная ведомость и локальный сметный расчет на ремонт. Ремонт будет выполнен согласно локальному сметному расчету при наличии финансирования.

Судом установлено, что требования ФИО2 о необходимости проведения в квартире, расположенной по [адрес], санитарной обработки с вывозом находящегося в квартире мусора ответчиком не исполнены.

Довод представителя ответчика УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области ФИО1 о том, что УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанность по приведению спорного жилого помещения в надлежащее состояние полностью лежали на МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России, так как наниматель Г. (в период проведения проверки, а также вынесения акта по окончанию проверки) находился в МЦ №1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ России, а опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки и действия (захламление жилого помещения произошло в результате действий нанимателя и членов семьи нанимателя), судом подлежит отклонению в связи со следующим.

Из материалов гражданского дела № 2-613/2018 по иску УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск к Н. о выселении следует, что 15.01.1975 с Н. был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР.

Согласно акту проверки органом муниципального контроля юридического лица от 23.11.2017 № ** выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами: Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. В Администрацию ЗАТО Северск Томской области поступило обращение от жильцов жилого дома № ** по [адрес] (от 14.11.2017 вх. № **) по вопросу несоблюдения нанимателем квартиры № ** по указанному адресу обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, нарушении прав соседей. На основании распоряжения/приказа/органа муниципального контроля от 22.11.2017 № ** УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области проведена выездная внеплановая проверка в отношении Н. При визуальном осмотре выявлено: комната захламлена, вещи навалены в кучу, обои отклеиваются, из квартиры идет невыносимый запах. Со слов соседей необходимо производить санитарную уборку жилого помещения из-за размножающихся и расползающихся по другим квартирам клопов, тараканов. По результатам проведенной проверки подготовлено предписание от 23.11.2017 № ** о принятии необходимых мер по устранению выявленных нарушений, срок исполнения предписания до 23.01.2018.

**.**.**** Н. умер, что подтверждается записью акта о смерти от **.**.**** № **.

Согласно справке АО ЕРКЦ от 05.03.2019 № ** в квартире, расположенной по [адрес], с 04.03.1975 зарегистрирован Г.

Решением Северского городского суда Томской области от 27.07.2016 по делу № ** Г., родившийся **.**.**** в **, зарегистрированный и проживающий по [адрес], находящийся на стационарном лечении в ** отделении МЦ ** СКБ ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России, признан **.

На основании Постановления Администрации ЗАТО Северск от 26.10.2016 № ** Г. был помещен в ** отделение МЦ № 1 СКБ ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России, где находился на стационарном социальном обслуживании. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Гражданского Кодекса Российской Федерации на ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России было возложено исполнение обязанности опекуна ** Г. со всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. 

По заявлению представителя Г. - А., действующей на основании доверенности от 18.03.2019 № **, выданной ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России, заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], от 18.03.2019 № **, между собственником жилого помещения в лице УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области (наймодателем) и Г. (нанимателем), согласно которому наймодатель обязуется, в том числе, передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям (п. 5 Договора).

Статьей 65 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, а так же несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 66 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск не выполнило своих обязанностей по обеспечению предоставления нанимателю Г. пригодного для проживания жилого помещения в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

**.**.**** Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от **.**.**** серии ** № **.

Как следует из письменных объяснений третьего лица ФГБУ СибФНКЦ ФМБА России, в связи с помещением Г. в ** отделение МЦ № 1 с 2016 года до наступления смерти Г. в спорной квартире не проживал, местами общего пользования не пользовался. В квартире с 2016 года по 2018 год проживал Н. 

Таким образом, после смерти нанимателя Г. собственник указанного жилого помещения в лице УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, что ответчиком выполнено не было.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в бесхозяйственном состоянии, без соблюдения требований санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениям.

Доказательств того, что квартира приведена в надлежащее состояние и отвечает санитарно-гигиеническим нормам, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области в суд не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств и доказательств в их совокупности, положений закона, а также принимая во внимание тот факт, что ответчик не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с требованиями санитарного законодательства, чем нарушаются права и законные интересы истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о возложении обязанности на Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области в лице УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области привести жилое помещение, расположенное по [адрес], в надлежащее санитарное и техническое состояние подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц госпошлина оплачивается в размере 300 руб.

В пунктах 2, 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 № 1 разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

Истцом ФИО2 при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером Томского отделения 8616/164 ПАО Сбербанк от 19.03.2020 (операция **). 

Кроме того истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины за получение выписок из ЕГРН в размере 860 руб., что подтверждается чеками по операциям Сбербанк Онлайн от 16.03.2020 на сумму 460 руб., от 15.11.2019 на сумму 400 руб.

Истец ФИО2 понес почтовые расходы по пересылке ответчику копии искового заявления с приложенными к нему документами в размере 255 руб. 94 коп., что подтверждается кассовыми чеками от 19.03.2020.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области в лице УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск Томской области в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины за получение выписок из ЕГРН в размере 860 руб., расходы, связанные с почтовой пересылкой ответчику копии искового заявления и документов, приложенных к нему, в размере 255 руб. 94 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Городскому округу - закрытому административно-территориальному образованию Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области удовлетворить.

Обязать административно-территориальное образование Городской округ - закрытое административно-территориальное образование Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области произвести вывоз мусора и санитарную обработку (дезинсекцию, дератизацию) жилого помещения, расположенного по [адрес].

Взыскать с Городского округа - закрытого административно-территориального образования Северск Томской области в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск Томской области в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины за получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости в размере 860 (Восемьсот шестьдесят) рублей, расходы, связанные с почтовой пересылкой ответчику копии искового заявления и документов, приложенных к нему, в размере 255 (Двести пятьдесят пять) рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области. 

Председательствующий И.Н. Кокаревич

УИД 70RS0009-01-2020-000767-97