Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

13 мая 2019 года 

<

адрес>

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Гордеевой Л.О., 

представителя истца – ФИО5, 

представителя ответчика – адвоката ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец, по просьбе своей матери, дала своё согласие на регистрацию в своей квартире ответчика, с целью получения им паспорта. Ответчик истцу является дядей. Но на данную жилплощадь ответчик не вселялся, никогда не жил, личных вещей его нет, препятствия в проживании не чинила. Где ответчик на сегодняшний день, истец не знает. За коммунальные ответчик не платит, обязанности по содержанию и уходу за домом не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Истец и её представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

В адрес ответчика судом первой инстанции своевременно заказным письмом с уведомлением направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, а также повестка с извещением о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления возвращены по истечению срока хранения.

В связи с тем, что точное место жительства ответчика ФИО2 не известно, судом в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, привлечен адвокат – ФИО6 в качестве его представителя. 

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании в интересах ответчика исковое заявление не поддержал, возражал против его удовлетворения. 

Третье лицо Управление МВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило. 

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, с учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО8 в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6,7).

В соответствии с договором поднайма (найма) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, ФИО3 и ФИО2 заключили договор о поднайме жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Срок договора до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Киевский жилсервис», в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, помимо истца, зарегистрированы: сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчик – ФИО2 (л.д. 12).

Из сообщения МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23). 

Из показаний свидетеля ФИО9, данных в судебном заседании следует, что истец является его соседкой, по соседству проживают с истцом лет 20. Ответчика видел несколько раз, последний раз - года 3 тому назад.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что истца знает со дня её рождения, являются соседями. Ответчик является истцу дядей. Ответчика в последний раз видела 3-4 года назад. Вместе с истцом ответчик никогда не проживал, так как ему там и негде жить, так как квартира однокомнатная. Вещей ответчика в 

<

адрес> - нет. 

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ФИО2 утратил право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, так как собственником указанного жилого помещения является истец ФИО3 и её несовершеннолетние дети, членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ввиду чего требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Иск ФИО3 к ФИО2, третье лицо – Управление МВД по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Хулапова Г.А.