Дело № 2-1062/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 04 сентября 2018 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего-судьи Исаковой Н.И.

при секретаре Беренда Л.А.

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора – ЗирковаВ.С., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району,о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лабинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

...>. В указанной квартире в июне 2005 года был зарегистрирован ФИО2, но фактически с июля 2005 года не проживает. Точное место нахождения ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в пользовании и распоряжении жильем.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

...> по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает. Его место нахождения неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой по последнему известному месту жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции МВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05 октября 2001 года, ФИО1 является собственником квартиры, общая площадь 

<

...> кв.м, по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

...>, с 21.06.2005года, о чем свидетельствует домовая книга.

Нормами частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместно с истцом, с момента регистрации, не проживал, что подтверждается справкой председателя ТСЖ «311» от 16.08.2018 г. Договора найма, безвозмездного пользования либо иного соглашения о предоставлении во владение (пользование) помещений домовладения ответчик с истцом не заключал. 

Суд считает, что в связи с тем, что ответчик по месту регистрации не проживает, однако числится во всех лицевых счетах, данное обстоятельство нарушает права истца как собственника домовладения. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району Краснодарского края снять с регистрационного учета ФИО2, 

<

...>, по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца.

Судья Лабинского

городского суда Н.И. Исакова