УИД: 61RS0010-01-2024-002782-11

Дело № 2-1906/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.

с участием представителя истца ФИО3 – адвоката Данкеевой О.В. по ордеру от 18.09.2024 года, по доверенности от 06.07.2024 года, представителя ответчицы ФИО1 – адвоката Дмитренко И.А. по ордеру от 15.08.2024 года, представителя ответчицы ФИО2 – адвоката Дмитренко И.А. по ордеру от 15.08.2024 года,

при секретаре – Захарцевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1906/2024 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту его жительства (регистрации), однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 39-40).

Представитель истца – адвокат Данкеева О.В., выступающая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56), по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), в судебном заседании просила суд признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему её извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по последнему известному суду месту её жительства (регистрации) по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу: 

<

адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 43-46).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему её извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по последнему известному суду месту её жительства (регистрации) по адресу: 

<

адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 41-42).

Поскольку фактическое местонахождение ответчиков ФИО1, ФИО2 суду не известно, то определением Батайского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для защиты интересов ФИО1, ФИО2 суд назначил адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ (л.д. 30).

Представитель ответчицы ФИО1 – адвокат Дмитренко И.А., выступающий по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3

Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Дмитренко И.А., выступающий по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3

Представитель 3-го лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте настоящего судебного заседания извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется уведомление, подтверждающее факт получения судебной повестки (л.д. 35).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объёме по следующим основаниям:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

Конституция Российской Федерации в статье 27 гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст. 1 ч. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Материалами дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего в материалах дела имеются выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-19).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме истец зарегистрировал ФИО1 и её несовершеннолетнюю дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики были зарегистрированы в указанном доме, однако они не вселялись в него, никогда в нём не проживали, вещей их в доме никогда не было, где ответчики в настоящее время проживают истцу не известно.

Таким образом, регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в соответствии с требованиями ст. 177 ГПК РФ свидетели: ФИО4, ФИО5

Руководствуясь статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и в нём не проживали, общего хозяйства стороны никогда не вели, следовательно, права пользования жилым помещением они никогда не приобретали, в связи с чем исковые требования ФИО3 законны и обоснованы.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2024 года.