Дело № 2-117/2020 (42RS0***-04)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«21» января 2020 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

представителя ответчика адвоката Н.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя И.К.А. к Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ИП И.К.А. обратился в суд с исковым заявлением к Г.В.А., С.Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 года в сумме 147 779.50 руб., судебных расходов в размере 4 155.59 руб. (л.д.3-5), указав, что на основании закрытого конкурса, проведенного Министерством обороны РФ, управляющая компания АО «Славянка» осуществляло управление жилым фондом Министерства обороны РФ согласно заключенному договору от 02 августа 2010 ***-УЖФ, в том числе жилым домом по адресу: ***. Г.В.А. владел указанным жилым помещением на основании договора найма. Ответчик не в полном объеме и не своевременно производил оплату за пользование указанным жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 года в размере 147 779.50 руб. 22 июня 2018 года между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П.Н.Е., действующего на основании определения Арбитражного суда *** от 21 июля 2016 года по делу №А40-209505.2014 и ИП И.К.А. заключен договор уступки прав требования (цессии) ***\Ц\ФЛ, согласно которому ИП И.К.А. переданы права требования, в том числе к ответчику Г.В.А. На основании ст. ст.678,682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.65,67,68 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчиков Г.В.А. и С.Ю.А. в солидарном порядке в пользу ИП И.К.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 года в размере 147 779.50 руб., понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 155.59 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.

Определением Юргинского городского суда *** от 10 января 2020 года в связи с поступившим заявлением представителя истца об отказе от требований к ответчику С.Ю.А., прекращено производство по делу в части требований к ответчику С.Ю.А. (л.д.106).

Представитель истца ИП И.К.А., ИП И.К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 113,128), просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.5, 56).

Ответчик Г.В.А. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 69, 101-102,127).

Адвокат Н.О.В., назначенная определением Юргинского городского суда *** от 10 января 2020 года (л.д. 114об), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что истцом пропущен срок для защиты своего нарушенного права, последствия пропуска которого просила применить. Обращение истца с заявлением в порядке приказного производства правового значения не имеет, поскольку тоже было осуществлено за пределами срока исковой давности. Просила в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 9-10,129), причину неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе ИП И.К.А. в удовлетворении его требований в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ ***-УЖФ от 02 августа 2010 года Управляющая компания АО «Славянка» филиал «Новосибирский» осуществляло управление жилим фондом Министерства обороны РФ (л.д.23-29).

22 июня 2018 года между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего П.Н.Е., действующего на основании определения Арбитражного суда *** от *** по делу №*** и ИП И.К.А. заключен договор уступки прав требования (цессии) ***\Ц\ФЛ, согласно которому ИП И.К.А. перешли права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе к ответчику Г.В.А. за квартиру по адресу: *** (л.д.14-15,16-19,22).

Таким образом, ИП И.К.А. является надлежащим истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии с требованиями ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, 05 сентября 2012 года 2 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ» в связи с прохождением военной службы в воинской части 21005 Г.В.Н. по договору найма, предоставлено служебное жилое помещение по адресу: *** на состав семьи 6 человек: супруга Г.Н.А., сыновья Г.Е.В., Г.К.В.,, Г.Д.В., дочь Г.А.В. и сам наниматель Г.В.А. (л.д.116-124).

Согласно данным УФМС по *** Г.Н.А., сыновья Г.Е.В., Г.К.В., Г.Д.В., дочь – Г.А.В. зарегистрированными на территории *** не значатся, в 2015 году все сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** отметкой в графе убыл в ***, сам наниматель Г.В.А. также 15 сентября 2015 года снят с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, в настоящее время значится зарегистрированным по месту пребывания в *** на территории воинской части (л.д.126а).

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Из положений ч.ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Таким образом, наниматель Г.В.А. служебного жилого помещения – *** в *** обязан был своевременно вносить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства от 06 мая 2011 г. № 354), собственник (наниматель) жилого помещения обязан своевременно, не позднее 10-го числа месяца следующего за истекшим, производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно расчету ежемесячных платежей и расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 года долг за указанный период составляет 147 779.50 руб. (л.д.12).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Г.В.А. ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией.

Оценивая довод представителя ответчика – адвоката Н.О.В. о пропуске управляющей компанией срока исковой давности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. 

В силу п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В норме п.1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ закреплено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьей 201 ГК РФ предусмотрено, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном ст. 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных им в п. 17 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях отмены судебного приказа (п.18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26).

Из материалов дела видно, что вынесенный 09 февраля 2019 года судебный приказ *** года отменен определением мирового судьи от 10 сентября 2019 года в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 37,84). Обращение в Юргинский городской суд Кемеровской области с настоящим исковым заявлением последовало 21 октября 2019 года (л.д. 3). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом по заявленным исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 год в сумме 147 779.50 руб. пропущен срок исковой давности.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 15 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

Доказательств наличия уважительных причин для восстановления срока исковой давности, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

На основании изложенного в удовлетворении исковых требований ИП И.К.А. отказано в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя И.К.А. к Г.В.А. о взыскании задолженности за период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 год по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 147 779.50 руб., начисленных на квартиру № *** Кемеровской области, взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 4 155.59 руб. – отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено « 24» января 2020 года.