№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С., 

При секретаре ФИО11,., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7 к администрации МО «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением 

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является родной дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ее мама ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., осуществляла свою трудовую деятельность в должности уборщицы Столовой № Торгмортранса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. В этот период времени она получила ордер на вселение и была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,3 кв.м., на правах главного квартиросъемщика со своей дочерью ФИО2, 1964 г.

<

адрес> регистрации по месту жительства получено с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии и члены ее семьи были прописаны по вышеуказанному адресу, где и проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 скончалась. После смерти матери истица обратилась в жилищное управление с заявлением о заключении договора социального найма. Однако жилищное управление отказало со ссылкой на отсутствие ордера, подтверждающего законность вселения. Истцы используют спорное жилое помещение по назначению и в соответствии с правилами, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт. Иного жилья истцы не имеют. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>/пер. Кольцовский,23/2 в 

<

адрес>, общей площадью 73,3 кв.м. 

В последующем исковые требования были уточнены и истцы просили признать за ними право пользования жилым помещением: квартирой №, общей площадью 47,3 кв.м. расположенным по адресу: 

<

адрес>/пер. Кольцовский,23/2 в 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истцов ФИО12 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которому в отсутствии документа, подтверждающего вселение, оснований для заключения договора социального найма не имеется. 

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно п. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять иных лиц. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права. 

Из материалов дела следует, что Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является родной дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ее мама ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., осуществляла свою трудовую деятельность в должности уборщицы Столовой № Торгмортранса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. В этот период времени она получила ордер на вселение и была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 47,3 кв.м., на правах главного квартиросъемщика со своей дочерью ФИО2, 1964 г.

<

адрес> регистрации по месту жительства получено с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии и члены ее семьи были прописаны по вышеуказанному адресу, где и проживают по настоящее время. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - зарегистрирован и проживает ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – зарегистрирована и проживает ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 было предоставлено помещение (бывший продовольственный магазин) в 

<

адрес> переоборудовать помещение под квартиру жилой площадью 39, 5 кв.м.. Квартира была предоставлена на состав семьи 4 человека.

Согласно выписки из ЕГРГП от ДД.ММ.ГГГГ год, квартира по адресу 

<

адрес>/пер.Кольцовский, 

<

адрес>, стоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 30:12:010292:101.

Согласно выписки № из Реестра Муниципального имущества администрации МО «

<

адрес>» квартира была передана в муниципальную собственность согласно решения малого 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализирован отделом службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по регистрации смерти. 

После смерти матери ФИО2 обратилась с заявлением в жилищное управление о заключении с ней договора социального найма. Однако ей было отказано ввиду отсутствия ордера на вселение. 

Истец ФИО2 и ее члены семьи в свою очередь, использует спорное помещение по адресу 

<

адрес>/пер. Кольцовский, 32/2 

<

адрес> по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, добросовестно. Они несут бремя по содержанию и ремонту имущества, а именно производят ремонтные работы квартире, оплачивают все расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдают права и законные интересы соседей, правила пользования помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений многоквартирном доме. Иного жилья истцы не имеет, также у них отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, они не является участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья. Ранее в приватизации не участвовали.

Как указано в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Также в данном пункте разъяснено, что для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

Судом бесспорно установлено, что вселение матери истицы, как самой истицы, в спорное жилое помещение было на законных основаниях. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за истцами права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7 к администрации МО «

<

адрес>» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 право пользования жилым помещением - квартирой №, общей площадью 47,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>/пер. Кольцовский,23/2 в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ 

Судья