Гражданское дело № 2-390/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 30 мая 2018 года 

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Черноусовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО19, к ФИО1 ФИО18, ФИО3 ФИО17 о принудительном размене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное казенное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» (далее по тексту КГКУ «Лесосибирский детский дом им. ФИО9»), действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном размене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании направления Министерства образования и науки Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года в КГКУ «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» ДД.ММ.ГГГГ года поступила несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. оставшаяся без попечения родителей. Решением Енисейского районного суда ДД.ММ.ГГГГ её мать – ФИО1 ФИО20 лишена родительских прав. Согласно распоряжения администрации 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче несовершеннолетней под надзор в КГКУ «Лесосибирский детский дом» ФИО2 имеет право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от 

<

адрес> г. Квартиросъёмщиком данной квартиры являетсяБаскова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и члены её семьи, которыми являются несовершеннолетняя ФИО2 и её мать ФИО1 В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Семейным кодексом Российской Федерации, Законом Красноярского края от 2 ноября 2000 г. № 12-961 «О защите прав ребенка» дальнейшее совместное проживание ФИО2 с матерью ФИО1, лишенной родительских прав, не представляется возможным, так как она не выплачивает алименты на содержание дочери, не интересуется жизнью, здоровьем, учёбой девочки, попыток восстановиться в родительских правах не предпринимает. Достигнуть результата о размене жилого помещения администрацией КГКУ «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» в интересах несовершеннолетней воспитанницы ФИО2 не удалось, так как ФИО1 и ФИО3 не предпринимают попыток размена. Администрация КГКУ «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского» самостоятельно предпринимала поиски вариантов размена квартиры по адресу: 

<

адрес> путем размещения объявления в сети интернет. Но предложений о размене данного жилья не поступило.

Определением Енисейского районного суда Красноярского края от 26 апреля 2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Истец КГКУ «Лесосибирский детский дом им. Ф.Э. Дзержинского» о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в суд представитель не явился. Директор ФИО6 просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, полагала, что размен жилого помещения не возможен. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявляла. 

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства администрации г. Енисейска – ФИО7 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – Министерство образования Красноярского края, администрация г. Енисейска Красноярского края о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представители не явились, ходатайств об отложении не заявляли. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1 ФИО22, которая на основании заочного решения Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишена родительских прав в отношении ФИО2.

Таким образом, ФИО2 относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании распоряжения администрации г. Лесосибирска Красноярского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2 передана под надзор в КГКОУ «Лесосибирский детский дом» на полное государственное обеспечение, обязанности попечителя возложены на администрацию КГКОУ «Лесосибирский детский дом». 

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 администрацией г. Енисейска предоставлена в бессрочное владение и пользование, находящаяся в муниципальной собственности, двухкомнатная квартира, общей площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на состав семьи 3 человека, в том числе, на сестру ФИО12, сестру – ФИО1 (ответчик), дочь – ФИО13 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Енисейска и ФИО3 заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в него дополнительно включены в качестве членов семьи нанимателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Согласно статье 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с ч. 1 ст. ст. 72, 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилого помещения могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. 

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Из смысла ст. 72 ЖК РФ следует, что суд рассматривает спор о конкретном варианте обмена, предложенном истцом, если члены его семьи, либо наймодатель не согласны с данным вариантом. Конкретный вариант обмена жилого помещения истец обязан указать в исковом заявлении, либо уточнить в ходе судебного разбирательства. Между тем, истцом конкретный вариант обмена предложен не был.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на невозможность совместного проживания несовершеннолетней ФИО2 со своей матерью ФИО1, лишенной в отношении ее родительских прав, поскольку их совместное проживание противоречит интересам ФИО2, как лица, относящегося к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Между тем, при отсутствии у нанимателя, члена семьи нанимателя вариантов обмена занимаемого жилого помещения, заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку является беспредметным.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

Приведённые в иске доводы о невозможности проживания несовершеннолетней ФИО2 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> совместно с ФИО1, сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований краевого государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Лесосибирский детский дом имени Ф.Э. Дзержинского», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО24, к ФИО1 ФИО25, ФИО3 ФИО26 о принудительном размене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд. 

Председательствующий Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года 

Судья Н.М. Ларионова