Дело №2-1590/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Зуевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Красноярска, Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о включении в наследственную массу объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд к Администрации г.Красноярска, Администрации Железнодорожного района г. Красноярска с иском о включении в наследственную массу объекта недвижимости. Требования мотивированы тем, что при жизни ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) владела квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности в порядке приватизации (договор от ДД.ММ.ГГГГ). При этом, на основании составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ завещания, указанное жилое помещение после ее смерти должно было перейти в собственность истцов. Другие лица свои права наследования в отношении имущества ФИО1 в установленные сроки не заявляли. При обращении к нотариусу за оформлением наследства выявлено, что право собственности наследодателя на спорную квартиру не зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, в связи с чем, нотариус не смог выдать истцам свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако имеющимися документами подтверждено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с «Агентством по приватизации жилья «Рица» договор № на передачу спорной квартиры в ее собственность в порядке приватизации, после чего ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 в установленном на тот период времени порядке было зарегистрировано в Красноярском бюро технической инвентаризации. В связи с изложенным, истцы просят включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В зале суда представитель истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО4 (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить и включить в состав наследственного имущества умершей ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Представители ответчиков - Администрации г. Красноярска, Администрации Железнодорожного района г. Красноярска, а также третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, вр.и.о. нотариуса ФИО5 - ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, направили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики и третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, а также в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истцов, изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статье 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Как следует из договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Агентство по приватизации жилья «Рица» по поручению ПО «Комбайновый завод» безвозмездно передало в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру № (общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 26,00 кв.м) в доме № 

<

адрес> (л.д.11).

В силу ст.7 Закона (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года, то есть – на момент заключения вышеназванного договора приватизации) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании п. 21, 22 Положения о продаже гражданам квартир в личную собственность и оплате расходов на их содержание и ремонт (утв. Постановлением СМ РСФСР и ВЦСПС от 21 апреля 1989 г. N 134 - в редакции на момент заключения договора приватизации), оформление договора купли-продажи квартиры производится в соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР, после чего он представляется в бюро технической инвентаризации для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности (п. 21); право собственности на приобретенную квартиру в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса РСФСР возникает с момента регистрации договора купли-продажи (п. 21).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 г. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

Из представленных суду документов видно, что вышеуказанный договор передачи квартиры в собственность ФИО1 в порядке приватизации, был зарегистрирован в уполномоченном администрацией г. Красноярска органе - Агентстве по приватизации жилья «Рица» ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу выдано свидетельство о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ названный договор приватизации был зарегистрирован в Красноярском бюро технической инвентаризации, реестровый номер №, квартал № (л.д.11, оборот). Из представленной в материалы дела справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» также следует, что 

<

адрес> (общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 26,00 кв.м) в доме № в 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.12.1992г., зарегистрированного в агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ рег. № 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 являлась собственником спорной квартиры, ее право собственности было зарегистрировано надлежащим образом в порядке, предусмотренном законодательством, действующим в 1992-1993 годах. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти № (л.д. 17). Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета ФИО1 была зарегистрирована по день своей смерти по адресу: 

<

адрес>, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было оформлено завещание, которым она объявила своими наследниками в равных долях истцов ФИО2, ФИО3 в отношении принадлежащей наследодателю квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует, из ст.ст. 1118-1120 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.ст. 1162-1163 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО5, после смерти ФИО1 по наследственному делу с заявлением о вступлении в наследство обратились ФИО3 и ФИО2, принявшие наследство по завещанию.

Таким образом, судом установлено, что квартира № дома № по 

<

адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности умершей ФИО1, которая при жизни на законных основаниях приобрела право собственности на указанное жилое помещение, после чего распорядилась им в своем завещании, определив наследниками этого имущества истцов ФИО3 и ФИО2 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества (наследственной массы), оставшегося после смерти ФИО1, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру № в доме № по 

<

адрес>, принадлежавшую наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в полном объеме 29 мая 2017 года. 

Судья И.Г. Медведев