Дело № 2-7684/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Лозынской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж), 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд к ответчику, с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 111, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что она является членом КИГ «Тура», в её пользовании находится гараж №, общей площадью 111, 6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время не может оформить и подать документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, поскольку у ответчика отсутствует акт ввода гаражей в эксплуатацию.

В судебное заседание стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Департамент имущественных отношений 

<

адрес> в лице представителя не явились, извещены в порядке ст. ст. 113 – 117 ГПК РФ. Истец, представитель истца ФИО5, представитель ответчика – председатель Правления ФИО3 ранее просили дело рассмотреть в их отсутствие. Уважительных причин неявки третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Департамента имущественных отношений 

<

адрес> в лице представителя суду не представлено.

В письменном отзыве на иск представителя ответчика – председателя Правления ФИО6., поступившие в суд ДД.ММ.ГГГГ указано, что просит заявленные исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок был выделен КИГ «Тура» в установленном законом порядке и предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для размещения существующих гаражей на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются государственным актом, кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КИГ «Тура», истец является членом КИГ «Тура», расположенного по адресу: 

<

адрес>ёвская, 3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за гараж оплачен полностью. Члену кооператива предоставлены следующие гаражи: 500 лица 2, расположенный по адресу: 625014, 

<

адрес>ёвская, 3 и имеет следующую площадь – 9 х 13 м. Членская книжка б/н выдана ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой КИГ «Тура» на имя истца на гараж № улица 2, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического заключения ООО «Проект-индустрия» по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций, а также инженерных коммуникаций гаража 500, расположенного в КИГ «Тура» по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221002:152, несущие и ограждающие конструкции нежилого строения, в котором расположен спорный гараж, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.133330.2011, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, истцом представлены суду доказательства в обоснование исковых требований, других доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. 

Суд в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учётом изложенного, добытых доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, поскольку истец полностью исполнила взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж возведен, создан на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, разрешенное использование которого допускает строительство на нем данного объекта, поэтому за истцом следует признать право собственности на спорный гараж. 

В соответствии со ст. ст.333.19, 333.20 НК РФ от цены иска 450 000 рублей расходы по госпошлине составят в сумме 7 700 рублей. Истцом по чеку - ордеру от 10.09.2018 оплачено 7 700 рублей.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд находит, что с ответчика КИГ «Тура» в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в сумме 7 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1, 12, 212, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10 - 12, 30, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 98, 107, 108, 113 - 117, 155, 167, 181, 192 - 199, 233 – 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 116, 6 кв.м., расположенное в Кооперативе индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с кооператива индивидуальных гаражей «Тура» в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 7 700 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено 19 ноября 2018 года.

Председательствующий (подпись).