Дело № 2-695/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 07 сентября 2020 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шматкова С.А., представившего удостоверение адвоката № 908 от 27.05.2010 г и ордер № 628630 от 04.09.2020 года

При секретаре Колясниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением указав в обоснование заявленных исковых требований, что он является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, в принадлежащем ему жилом доме с 20.04.2018 года зарегистрирована ФИО2, которая является знакомой его супруги П и была им зарегистрирована в доме по просьбе супруги. Фактически в дом ответчик не вселялась и не проживала в нем, членом его семьи не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое либо соглашение по пользованию жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. ФИО2 обещала сняться с регистрационного учета через год, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в доме, местонахождение ответчика ему неизвестно, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его право собственника жилого помещения. На основании изложенного ФИО1 просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Местонахождение или место жительства ответчика в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом не установлено, в связи с чем для защиты жилищных прав ФИО2 в судебном заседании в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) судом в качестве представителя назначен адвокат Шматков С.А.

Учитывая изложенное, а также мнение истца и представителя ответчика, руководствуясь ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Шматков С.А. в судебном заседании удовлетворению исковых требований возражал и просил принять решение в соответствии с законом.

Свидетель П в судебном заседании показала, что ФИО2 попросила зарегистрировать её в принадлежащем мужу доме, она уговорила супруга, то прописал ФИО2, фактически в дом ответчик не вселялась, не проживала в нем, вещей ФИО2 в доме нет, её местонахождение им в настоящее время неизвестно. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истца и представителя ответчика, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от 03.09.1998 года, утвержденного распоряжением Главы 

<

адрес> с 

<

адрес> от 15.09.1998 года № 2044-р является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 12.01.1999 года.

Согласно выписке из домовой книги и адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю в принадлежащем истцу жилом доме с 20.04.2018 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2

Ссылаясь на то, что членом его семьи ответчик не являлась и не является, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует, в жилое помещение ответчик не вселялась и не проживала в нем, а была только зарегистрирована, ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению по следующем основаниям. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.п.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях настоящего Закона используются следующие основные понятия: регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для проживания указанного лица.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (статья 3 Закона).

ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлась и не является, в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, вещей ответчика в доме нет, фактически истец предоставил ответчику не жилое помещение для пользования, а только регистрацию в нем, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носит фиктивный характер, соответственно, право пользования жилым помещением ФИО2 не приобрела.

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии права пользования им, не порождает у ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку признание ответчика не приобретшей право пользования принадлежащего ему жилого дома истцу необходимо для снятия ФИО2 с регистрационного учета в этом жилом доме, в резолютивной части решения суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для этого. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, иные, признанные судом необходимыми расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ФИО1 за подачу иска государственная пошлина в размере 300 рублей и понесенные почтовые расходы по направлению копии иска ответчику в размере 146 рублей 58 копеек.

Также ФИО1 заявлены требования о возмещении расходов, понесенных на оплату юридических услуг по составлению искового заявления.

Как следует из представленных истцом документов 09.07.2020 года между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем Г. заключен договор на оказание юридических услуг № 10391 в соответствии с которым последняя обязалась оказать ФИО1 юридические услуги по настоящему делу, а именно: изучить представленные документы и проинформировать о возможных решениях проблемы, подготовить исковое заявление, стоимость услуг по договорам сторонами определена в размере 4000 рублей.

Факт уплаты ФИО1 денежных средств в указанном размере подтверждается кассовым чеком.

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов подлежат взысканию денежные средства в размере 4 000 рублей. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 199 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 4 446 рублей 58 копеек.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.09.2020 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв