Дело № 2- 1433/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 06 февраля 2019 года 

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Лебедевой Т.А., 

при секретаре Манцеве В.С., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к ФИО1 ФИО20 о признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 ФИО21. обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО22. о признании права общей долевой собственности на жилой дом на 

<

данные изъяты> долю, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 42,4 кв.м., кадастровый №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 ФИО23 был заключен повторный брак. Супруга истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруги истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю в виде 

<

данные изъяты> доли в совместно нажитом имуществе на указанный жилой дом. Оставшаяся 

<

данные изъяты> доля в праве собственности в указанном доме подлежала передаче в составе наследства наследнику по закону – ответчику, сыну истца и наследодателя. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса Сырицо ФИО24. отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю, с мотивировкой, что из представленных документов не представляется возможным бесспорно определить размер доли пережившего супруга в общем имуществе супругов, состоящего из указанного жилого дома. 

Истец, ссылаясь на положения ст.135, 239 Гражданского кодекса РСФСР, ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.75 Основ законодательства о нотариате, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО25 и 

<

данные изъяты> ФИО26 был заключен договор купли-продажи 

<

данные изъяты> части указанного жилого дома, который зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> ФИО28. и ФИО1 ФИО29 был заключен договор купли-продажи указанного жилого дома, вследствие чего ФИО1 ФИО27. приобрела право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, переход права собственности был зарегистрирован Управлением Росрестра по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на спорный дом произошла на имя наследодателя на ? долю в праве общей долевой собственности произошла ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю в праве общей долевой собственности – ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака истца и наследодателя. Истец указывает, что в соответствии со ст.20 Кодекса о браке и семье РСФСР (в ред., действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дату заключения повторно брака), имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместно нажитым имуществом. Аналогичная норма содержится в ст.256 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Истец указывает, что он является пережившим супругом, которому может быть выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в связи с чем вынужден обратиться в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении иска. 

В судебное заседание не явились ответчик, в деле участвует уполномоченный представитель, третье лицо нотариус Санкт-Петербурга Сырицо ФИО30., извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 256 ГК РФ, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1).

Из ст.1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец и ФИО12 (ФИО31. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>) по ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

Впоследствии истец и ФИО33 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) до момента смерти ФИО1 ФИО34., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

После смерти ФИО1 ФИО35. заведено наследственное дело №, на основании заявления ФИО1 ФИО36., сына наследодателя и наследника первой очереди, о принятии наследства после смерти матери ФИО1 ФИО37., наследственное имущество указан в том числе, земельный участок и жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 42,4 кв.м. (

<

данные изъяты>).

К нотариусу обратился истец с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отказался от наследственного имущества, оставшегося после смерти супруги ФИО1 ФИО38., в пользу ее сына ФИО1 ФИО39., просил выдать свидетельство на супружескую долю в совместно нажитом имуществе, в том числе на земельный участок и жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением, в котором просил не выдавать свидетельство о праве собственности на супружескую долю в совместно нажитом имуществе на иное, не спорное имущество (

<

данные изъяты>). 

Нотариусом выданы истцу свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на иное не спорное имущество (

<

данные изъяты>

Ответчику выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ на иное не спорное имущество (

<

данные изъяты>.

Ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 807 кв.м., кадастровый №, площадью 1614 кв.м., категории – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома (

<

данные изъяты>). 

Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании распоряжения Территориального управления Приморского административного района Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р и договора передачи земельного участка в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Территориальным управлением Приморского административного района Санкт-Петербурга, и ФИО1 ФИО40., которым территориальное управление безвозмездно передало в общую долевую собственность в размер 

<

данные изъяты> доли, на котором находится жилой дом (

<

данные изъяты>). 

Право общей долевой собственности Зегжды ФИО41. на 

<

данные изъяты> долю на указанный земельный участок зарегистрировано ГУЮ «ГБРН» (

<

данные изъяты>). 

марта 2011 между сособственниками земельного участка ФИО1 ФИО42. и 

<

данные изъяты> ФИО43. заключено соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, в соответствии с которым Зегжде ФИО44. перешел в собственность земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 807 кв.м. кадастровый №, (

<

данные изъяты> на который зарегистрировано право собственности ФИО1 ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

Таким образом, ФИО1 ФИО47 приобрела в собственность указанный земельный участок в период брака с истцом. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО1 ФИО48 приобрела в собственность 

<

данные изъяты> часть дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). 

Статья 239 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Согласно ст.135 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Данный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Ждановского района Ленинграда ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), следовательно, право собственности у наследодателя возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с истцом. 

На данный дом составлен кадастровый паспорт, согласно которому жилой дом по указанному адресу имеет площадью 42,4 кв.м., кадастровый № (

<

данные изъяты>). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО58 ФИО49. и ФИО1 ФИО50. заключили соглашение об определении долей после изменения технических характеристик принадлежащего им дома по указанному адресу, в соответствии с которым определили, что у каждого возникает право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий характеристики: общая площадь 42,4 кв.м., жилая площадь 28,1 кв.м., кадастровый № 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО59 ФИО51. (продавец) и ФИО1 ФИО52 (покупатель) заключили договор купли-продажи, согласно которому покупатель ФИО1 ФИО53. приобрела у продавца 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, общей площадью 42,4 кв.м., жилая площадь 28,1 кв.м., кадастровый № (

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из ЕГРП право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю зарегистрировано на имя наследодателя ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

Согласно п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Исходя из положений ст. ст. 20, 21 КоБС РСФСР, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1, 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено (или внесены денежные средства), если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, а также полученное в дар или в порядке наследования (ст. 22 КоБС, п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.02.1973 N 3 (ред. от 27.05.1998) «О некоторых вопросах, возникших в практике применения судами Кодекса о браке и семье РСФСР» разъяснено, что поскольку в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, спор об имуществе, приобретенном до вступления в силу Указа совместно лицами, состоявшими в незарегистрированном браке, должен разрешаться по правилам ст. 256 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и по нормам действующего Кодекса о браке и семье об общей совместной собственности супругов (ст. ст. 20 - 23 КоБС).

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам ст. 256 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 20 - 22 КоБС РСФСР, а в соответствии со ст. 252 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом должна учитываться степень участия этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (пункт 15). 

Поскольку в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов. Исходя из п. 6 ст. 169 СК РФ при разрешении спора о разделе такого имущества необходимо руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 34 - 37 СК РФ (пункт 18). 

Из пункта 6 ст.169 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018, указано, что законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Принимая во внимание, что истец и наследодатель состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, в период которого родился ответчик, затем вновь зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, состояли в фактически брачных отношениях между регистрацией браков, договор купли-продажи 

<

данные изъяты> доли на жилой дом зарегистрирован в период брака, и истцом не представлено доказательств приобретения указанной 

<

данные изъяты> доли за счет личных средств, а также, учитывая, что впоследствии в период брака наследодателю предоставлено 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под домом на основании акта государственного органа, и 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности приобретена по договору купли-продажи в период брака, а также, учитывая единство судьбы земельного участка расположенного на нем здания, установленного ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что спорный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, является совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит истцу, как пережившему супругу.

Истцом не заявлено иных требований в отношении земельного участка по указанному адресу, в связи с чем и в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает иск в пределах заявленных исковых требований. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 ФИО54 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином РФ, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> Санкт-Петербурга, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 42,4 кв.м., кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 ФИО56 в пользу ФИО1 ФИО57 расходы по оплате государственной пошлины 2859 (две тысячи восемьсот пятьдесят девять) руб. 00 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, представления в Санкт-Петербургский городской суд через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ). 

Судья Лебедева Т.А.