16RS0037-01-2023-003069-89

дело № 2-1995/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

В обоснование иска указано, что бабушке истца был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. У истца имеются договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наследниками бабушки истца. На данном земельном участке истец построил жилой дом., и не имеет возможности зарегистрировать право собственности, так как договора нотариально заверены, но не зарегистрированы в БТИ. Просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 105,1 кв.м. и на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 807 кв.м., кадастровый №.

Истец владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом, возражений не заявлено.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

В силу положений статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Положениями статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО8

заключен договор купли-продажи 2/5 (двух пятых) долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом, удостоверен ФИО4, государственным нотариусом Бугульминской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения 1/5 (одной пятой) доли жилого дома жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дом, который удостоверен ФИО4, государственным нотариусом Бугульминской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за №.

Согласно информации филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> сведения о праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Бугульминский 

<

адрес>, 

<

адрес> Федеральной службе отсутствуют..

С учетом изложенного, право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Бугульминский муниципальный район, 

<

адрес> подлежит признанию за истцом.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (паспорт №) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 807 кв.м., кадастровый № и расположенный на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 105,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Кутнаева Р.Р.

Копия верна:

Судья Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Кутнаева Р.Р.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.