Дело № 2-153/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Путилиной Н.В.,

при секретаре Вуккерт Н.В.,

с участием помощника прокурора Тимониной Д.С.,

представителя ответчика – адвоката Фабер Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении,

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>; № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.

Кроме того, является собственником земельного участка общей площадью 1352,00 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>; № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее по тексту Ответчик), что подтверждается справкой Администрации Советского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

С августа 2011 года Ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации, но с регистрационного учета по 

<

адрес> не снялся. Место жительства Ответчика в настоящее время истцу не известно.

Ответчик никоим образом не участвует в содержании дома и земельного участка. Общего бюджета и общих вещей у истца с Ответчиком нет, совместное хозяйство не ведется. Договорные отношения между ними также отсутствуют.

В связи с указанными обстоятельствами истец не считает Ответчика членом своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать следующие обстоятельства: неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие общего бюджета и общих предметов быта, отказ от ведения общего хозяйства, выезд члена семьи в другое место жительства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета из жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является.

На основании изложенного, истец ФИО1, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из вышеуказанного дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть исковое заявление без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд без вручения адресату с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». Представитель ответчика по ордеру - адвокат Фабер Ю.А., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение вопроса об удовлетворении требований истца и выселении ответчика оставила на усмотрение суда.

Помощник прокурора 

<

адрес> Тимонина Д.С. дала заключение об обоснованности заявленных требований. 

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истец.

В настоящее время по месту регистрации ответчик не проживает, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования и иных прав на жилое помещение не заключалось. ФИО2 не является членом семьи истца и фактически в жилом помещении не проживает. В связи с этим, право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика отсутствует, поэтому ФИО2 подлежит выселению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Путилина