Дело №

27RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего - судьи Цуриковой Т.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя истцов ФИО12,

представителя ответчика ФИО7,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, прекращения права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к администрации 

<

адрес>, указав, что они являются наследниками первой очереди за родителями ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение (квартира, расположенная в 

<

адрес>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вся семья в составе трех человек заселилась для проживания в вышеуказанную квартиру, далее родился младший ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти отца ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) наследственное дело не заводилось, однако все проживали в вышеуказанной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследственное дело также не заводилось, однако истцы так и продолжали проживать в вышеуказанной квартире, которая является их единственным жильем.

В начале 2024 года им стало известно о том, что их квартира принадлежит администрации 

<

адрес>, запросив сведения из ЕГРН на данный объект недвижимости в графе правообладатель указано 

<

адрес> «

<

адрес>», дата возникновения права ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись в 

<

адрес> с вопросом каким образом изменился правообладатель, ответа не получили, рекомендовано обратиться в суд для выяснения данных обстоятельств.

С учетом изложенного и уточненных исковых требований просят признать наследников по закону ФИО1, ФИО2 принявшими наследство состоящее из квартиры, расположенной в 

<

адрес>24, в равных долях, оставшееся после смерти родителей, аннулировать регистрацию права собственности на квартиру за 

<

адрес>ом «

<

адрес>».

В судебном заседании истцы и их представитель требования поддержали. Дополнительно ФИО1 пояснил, что их родители злоупотребляли спиртными напитками и вели асоциальный образ жизни, поэтому не зарегистрировали их с братом по месту жительства, ему пришлось заботится о себе и принять заботу о младшем брате с раннего возраста. Они постоянного проживали в указанной квартире, другого жилья не имеют, третьих лиц (в том числе ФИО5) в указанную квартиру никогда не вселяли. Он впервые получил паспорт гражданина РФ в 2021 году (в 28 летнем возрасте), ранее не получал его, т.к. когда ему было 14 лет родители об этом не позаботились, а в дальнейшем не получал из-за отсутствия необходимости. Когда умерла мать они с братом продолжили проживать в квартире, сделали косметический ремонт, но коммунальные платежи оплачивали периодически из-за отсутствия достаточного дохода. Временно, с августа 2021 по август 2023 имел регистрации по другому адресу (у знакомого в связи с необходимостью трудоустроиться), но в указанный период продолжал проживать в спорной квартире. Аналогичные пояснения дал истец ФИО2

Представитель ответчика в судебном заседании в иске просила отказать, поддержала письменный отзыв на иск.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире никогда не проживал, о наличии заочного решения о выселении его из спорной квартиры ему не известно.

Свидетели ФИО8, ФИО9 (соседи) в судебном заседании подтвердили доводы истца о постоянном проживании в спорной квартире.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила по поводу установления ею проживания ФИО5 в спорной квартире.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; из договора, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154). По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152). Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153).

Из смысла ст. 1153 ГК РФ, следует, что в случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом и при этом не заявляет об обратном, принятие им наследства презюмируется. 

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» содержащимся в п. 34, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО1, ФИО2 являются детьми отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ФИО3, после смерти которого истцы с матерью к нотариусу за оформлением наследства не оформлялись, но продолжили проживать в спорной квартире, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, бытовыми характеристиками УМВД России по 

<

адрес> по месту жительства истцов по адресу : 

<

адрес>, медицинским картами ФИО2, учетной картой призывника ФИО2, в которых указан адрес проживания – спорная квартира, аттестатом ФИО2 об общем образовании общеобразовательной школы 

<

адрес>, справке об обучении последнего в средней специальном образовательном учреждении 

<

адрес>.

Тем самым истцы с матерью ФИО4 фактически приняли наследство за отцом ФИО3 и, учитывая их семейное положение, отсутствие завещания ФИО3, в равных долях как наследники первой очереди. Таким образом истцы являются сособственниками спорной квартиры со дня открытия наследства (смерти отца) - ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО4 истцы к нотариусу за оформления права в порядке наследования за матерью на принадлежащую ей долю в квартире не обращались, но фактически приняли ее в наследство, продолжая проживать в квартире и произведя коммунальный платеж ДД.ММ.ГГГГ (в шестимесячный срок со дня открытия наследства).

Поэтому суд приходит к выводу, что истцами в установленный законом шестимесячный срок фактически принято наследство в виде долей квартиры в 

<

адрес>, что подтверждено совокупностью представленных по делу доказательств.

Доводы представителя ответчика, что фактически истцы на день открытия наследства, на сегодняшний день в спорной квартире не проживают (не проживали) в судебном заседании подтверждения не нашли. Представленные истцом доказательства в обоснование своих доводов суд, оценив в совокупности с иными доказательствами по делу в соответствии с требованиями ст. 55, 67 ГПК РФ, признает допустимыми доказательствами по делу, оснований сомневаться в их достоверности не усматривает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы суда, сторонами по делу не представлено, материалы дела не содержат. 

ФИО1, ФИО2 в собственности иного жилья не имеют, регистрации по месту жительства, по месту пребывания не имеют. 

Доводы ответчика о проживании в квартире ФИО5 опровергнуты пояснениями последнего, данными в судебном заседании, в том числе и о потере им в 2022 году паспорта. Заочное решение Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (по делу №) по иску администрации 

<

адрес> к ФИО5 о выселении преюдициального значения для рассмотрения данного спора не имеет, так как вынесено в заочном порядке, без заслушивания по фактическим обстоятельствам ответчика, без привлечения к участию в деле проживающих в квартире ФИО1, ФИО2

В связи с отсутствием зарегистрированных лиц 

<

адрес>ом «

<

адрес>» спорная квартира была принята в собственность в качестве выморочного имущества (свидетельство о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с наличием наследников по закону ФИО1, ФИО2, принявших спорное имущество в собственность в порядке наследования, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования прекратить право собственности 

<

адрес>» на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для прекращения регистрации права собственности на квартиру за 

<

адрес>ом «

<

адрес>».

Указанное не приведен к нарушению прав третьих лиц, так как 

<

адрес>ом квартира по назначению (проживанию лиц) не используется, коммунальные платежи за квартиру за счет средств ответчика не производились.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право собственности 

<

адрес> «

<

адрес>» на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры по адресу: Хабаровск, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры по адресу: Хабаровск, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья Т.А.Цурикова

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Цурикова