Дело № 2-2049/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при секретаре Кормазевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании домом и земельным участком расположенной по адресу: ..., ссылаясь на то, что ФИО3 – ..., являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... 10.07.2016г. ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство и истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На момент смерти ФИО3 истица проживала по адресу: ....

В связи с неприязненными отношениями с ФИО2 истица вынуждена была уйти жить к своей внучке по адресу: ...

Истец неоднократно обращалась к ответчику о передаче ей ключей от калитки и входной двери в дом, однако ответчик отказывал.

На основании изложенного просила вселить ее в жилой дом, расположенный по адресу: ..., обязав ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: ..., передав ключи от двери жилого дома и калитки.

Истец будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель истца, действующая на основании ордера адвокат Пересадина Н.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что истица в настоящее время проживает со своей внучкой по адресу: ... Ранее ФИО1 проживала по адресу: ..., однако после смерти ... добровольно переехала к внучке, вселяться в дом где она раньше проживала ФИО1 не пыталась, при этом ФИО2 не предоставляет ключи от калитки и входной двери дома.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, ФИО3 – муж истицы, являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... 10.07.2016г. ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство и истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На момент смерти ФИО3 истица проживала по адресу: ....

После смерти супруга истица по собственному желанию переехала проживать к своей внучке по адресу: ... 8 где и в настоящее время проживает. Попыток вселяться в дом по адресу ... истица не пыталась. Каких-либо доказательств препятствования ответчиком вселению истца в указанный дом суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Однако суд учитывает то обстоятельство, что ответчик удерживает ключи от дома и калитки и под предлогом того, что истица может их потерять не предоставляет указанные ключи ей, связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик указанными действиями чинит истице препятствия в пользовании жилым домом принадлежащим наследователю наследником имущества которого так же является истица. 

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ; ст..30, п.2 ст. 31 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требований ст.288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно требованиям ст.1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежащие гражданину на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Исходя из указанных выше норм, истица как наследник первой очереди по закону, с учетом того, что ее право в настоящее время не оспорено, имеет право на долю наследственного имущества, а следовательно и право пользоваться наследственным имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части нечинения препятствий в пользовании спорным жилым домом и земельным участком.

При этом, суд считает не подлежащими удовлетворению исковые требования о вселении истца в спорное жилое помещение, поскольку истцом не представлено каких-либо допустимых доказательств подтверждающих факт выселения ответчика из указанного дома, а так же доказательств воспрепятствования со стороны ответчика проживанию истца в жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым и земельным участком расположенными по адресу: ..., путем передачи ключей от двери жилого дома и калитки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2017г.

Судья: