УИД 23RS0010-01-2024-002496-73

Дело №2-248/2025 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

ст-ца Выселки 3 февраля 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

с участием секретаря судебного заседания Подляцкой А.Е., 

истца ФИО6, 

помощника прокурора Выселковского района Козловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд, с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., в котором она проживала с сыном, дочерью и внучкой. В июне 2016 г. из Пермского края к сыну приехала знакомая ФИО7, которую по просьбе сына истец зарегистрировала в вышеуказанном домовладении. Каких-либо соглашений и договоров с ФИО1 не заключались. В настоящее время ответчик не работает, стала систематически употреблять спиртные напитки, вовлекать в это ее сына и создавать конфликты, в связи, с чем ФИО4 приходится вызывать сотрудников полиции. Вследствие такого поведения ФИО1 совместное проживание стало невозможным. В ноябре 2024 г. истец письменно уведомила ответчика о том, чтоб та освободила жилой дом и снялась с регистрационного учета в течение двух недель, предупредив, что в случае невыполнения требований последует обращение в суд. Кроме того, как собственник жилого дома ФИО4 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации и проживаения ответчика. На основании изложенного просит суд признать ФИО1, (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; выселить ФИО1, (__)____ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истец ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Суду пояснила, что в настоящее время ФИО7 совместно с ее сыном уехали на работу в Тимашевский район. Однако, ответчику известно о данному судебном заседании. Та сообщила, что не приедет. При этом, ФИО7 членом ее семьи не является. В содержании жилого помещения не участвует. Вещей ответчика в жилом помещении истца нет. Никаких обязательств перед ответчиком истец не имеет. 

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была извещена в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Помощник прокурора Выселковского района Козлова Н.Н. дала заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст.3 указанного Закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания, на основании свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

Из адресной справки от (__)____ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, ФИО4, (__)____ года рождения, ФИО5, (__)____ года рождения.

(__)____ в ОМВД России по Павловскому району был зарегистрирован КУСП ... по сообщению ФИО3 (дочери истца) о том, что «По месту жительства ФИО9 совместно с супругой напились и распускают руки». Данный материал передан в ОМВД России по Выселковскому району.

На основании уведомления от (__)____ следует, что ФИО10 сообщила ФИО7 требование об освобождении домовладения, расположенного по адресу: ..., а также снятии с регистрационного учета в течение двух недель. Предупредила, что в случае неисполнения требований, ФИО6 будет обращаться в суд с заявлением о выселении.

В свою очередь, ФИО7 от подписи в уведомлении отказалась, требования истца добровольно до настоящего времени не исполнила.

Соглашение о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось и доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Как указала ФИО6 в судебном заседании, ответчик членом ее семьи не является. Бремени по содержанию жилого помещения не несет. 

Представленные суду доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение. 

Таким образом, сохранение за ответчиком права проживания и регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют основания для законного проживания и регистрации в жилом помещении истца, а истец требует его выселения и признания утратившими право пользования жилым помещением, суд, полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

При этом, поскольку в настоящее время ответчик фактически прекратил проживание в доме истца и проживает по другому адресу, оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать ФИО7, (__)____ года рождения, паспорт гражданина РФ серии ... ... от (__)____, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО7, (__)____ года рождения, паспорт гражданина РФ серии ... ... от (__)____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение в окончательной форме изготовлено 5.02.2025 г.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-248/2025.