РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «10» июня 2021г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Вихор П.Н.,

при секретаре Бондаревой А.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчиков по ордеру адвоката Арбузова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3/лица: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец), в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ии (далее – ответчики) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В иске ФИО2 сослалась на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В этом же доме зарегистрированы по месту жительства ответчики, однако с 2016 года по данному адресу они не проживают, право пользования жилым помещением они не приобрели, поскольку членами семьи истца не являются, общее с ним хозяйство не ведут, в расходах по ЖКУ не участвуют, истец вынужден нести бремя коммунальных платежей исходя из количества зарегистрированных в его домовладении лиц. Текущее место жительства ответчиков истцу не известно, отношения они не поддерживают.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые судом меры по их уведомлению о месте и времени рассмотрения дела (л.д.32-37). 

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по Ейскому району участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено (л.д.27).

Суд считает возможным дело рассмотреть в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, с участием назначенного судом в качестве их представителей адвоката Арбузова В.А., оставившего решение по иску на усмотрение суда.

Выслушав позицию представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Имеющимися в материалах дела документами: выписка из ЕГРН от 27.02.2020, адресные справки ОМВД России по Ейскому району на имя ФИО3 от 06.05.2021, на имя ФИО4 от 06.05.2021, на имя ФИО5 от 06.05.2021, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит истцу – ФИО2, кроме собственника в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы так же и ответчики, однако в доме не проживают (л.д.7-15).

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики не пользуются жилым домом истца, договора о найме жилого помещения не заключали, каки-либо иных вещных права на дом не имеют, членами семьи истца не являются, в связи чем, суд, учитывая, что сам по себе факт регистрации в жилом доме не предоставил ответчикам прав на эту жилую площадь, считает требование иска о признании ответчиков утратившими право пользования указанным в иске домом, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3/лица: отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Полный текст решения изготовлен 15.06.2021.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Судья