Дело №2-1204/2020

91RS0011-01-2020-002347-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Денисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО4 указала на то, что с июня 2019 является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Ранее на данном земельном участке находился жилой дом, который в 2003 году был полностью уничтожен вследствие пожара. Однако в доме остались зарегистрированными по месту жительства ответчики, которые являются членами семьи прежнего собственника земельного участка. Регистрация места жительства ответчиков в сгоревшем жилом доме препятствует истцу в реализации имущественных прав в отношении принадлежащего ей земельного участка.

Лица, принимающие участие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

В адрес суда от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4

Согласно выписки из похозяйственной книги, составленной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Амурского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, место жительства ФИО3, ФИО2 зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>.

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, а также в акте кадастрового инженера ФИО6 указано, что при выходе на объект по адресу: 

<

адрес> установлено отсутствие на земельном участке по указанному адресу строений и сооружений. Ранее учтенные строения жилой дом лит. «А» с пристройкой лит. «а», сарай лит. «Б», уборная лит. «Г» снесены.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная МЧС Украины в АР Крым, свидетельствует о том, что по адресу: 

<

адрес> был пожар в жилом доме.

Из акта проверки жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что со слов соседей по адресу: 

<

адрес> никто не проживает с 2003 года. Строение по данному адресу разрушено из-за пожара.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.15 ч.2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при изменении места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом -интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был уничтожен пожаром.

Однако, до настоящего времени по данному адресу остаются зарегистрированы ответчики.

Суд считает требование ФИО4 подлежащим удовлетворению, так как в соответствии с действующим законодательством, гражданин может проживать и быть зарегистрирован только в жилом помещении, пригодном для проживания, и зарегистрированном в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку дом, где были зарегистрированы ФИО3, ФИО2 в 2003 году сгорел, то есть он не существует, а собственником земельного участка, на котором ранее был расположен жилой дом является истец, то ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, в виду отсутствия помещения, где они могли бы быть зарегистрированы.

Исходя из изложенного, суд признает ФИО3, ФИО2 утратившими право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Калюбина