Дело № 2-60/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 апреля 2017 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т., 

при секретаре - Демьяновской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, действующей от имени ФИО2 по доверенности, а также от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО5, заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа, в соответствии с которым истец продал ответчикам земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был оценен в 

<

данные изъяты> руб., жилой дом в 

<

данные изъяты> руб., общая сумма оценки составила 

<

данные изъяты> руб. Указанная недвижимость приобреталась ответчиками вместе с их детьми в долевую собственность в равных долях по 

<

данные изъяты> доле каждому. Согласно п. 2.2 указанного договора ответчики обязались выплатить истцу сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. за счет собственных средств до ДД.ММ.ГГГГ Остальная сумма 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. перечислена пенсионным органом в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал. Со стороны истца все условия договора выполнены полностью, ответчики свои обязательства не исполнили. Кроме этого ответчиками за 

<

данные изъяты> руб. был куплен диван, деньги за который они обязались выплатить до ДД.ММ.ГГГГ, однако оплата ими не произведена. Неоднократные просьбы к ответчикам о погашении задолженности оказались безрезультатными. При указанной сумме задолженности размер подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору купли-продажи, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по уплате государственной пошлины и услуг адвоката.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в части выплаты за счет собственных средств в размере 127105 руб. 07 коп, в остальной части иска не признала.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки не известил и не представил каких-либо возражений. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 статьи 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю.

Пунктом 2 ст. 558 ГК РФ установлено, что договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, а также из пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны, ФИО3, действующей от имени ФИО2, от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО5, с другой стороны заключен договор купли-продажи, согласно которому истец продал ответчикам за 

<

данные изъяты> руб. земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По условиям договора часть суммы в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. была перечислена на счет ФИО1 за счет средств материнского (семейного) капитала, а оставшуюся сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. покупатель обязался выплатить до ДД.ММ.ГГГГ из собственных средств. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих выплату суммы долга по договору купли-продажи, ответчики в судебное заседание не представили. Ответчик ФИО3 в судебном заседании подтвердила долг в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. и то, что до настоящего времени он не выплачен ими истцу.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ (в редакции № 42-ФЗ от 8 марта 2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному расчету проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют за 

<

данные изъяты> день просрочки 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Судом указанный расчет процентов был проверен. Проценты за данный период истцом исчислены верно и составляют за период:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней): 132105,07 x 61 х 8,25%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дней): 132105,07 х 14 х 11,24 %/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней): 132105,07 х 30 х 11,19%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дня): 132105,07 х 33 х 10,25%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дней): 132105,07 х 29 х 10,14%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней): 132105,07 х 30 х 9,52%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (33 дня): 132105,07 х 33 х 9,17%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дней): 132105,07 х 28 х 9,11%/365 - 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дней): 132105,07 х 17 х 6,93%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (24 дня): 132105,07 х 24 х 6,93%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (25 дней): 132105,07 х 25 х 7,53 %/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (27 дней): 132105,07 х 27 х 8,73%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дней): 132105, 07 х 29 х 8,45%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 дня): 132105,07 х 34 х 7,77%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (28 дней): 132105,07 х 28 х 7,45%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 дней): 132105,07 х 29 х 7,81/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (17 дней): 132105,07 х 17 х 7,01 %/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (49 дней): 132105,07 х 49 х 10,50%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104 дня): 132105,07 х 104 х 10%/366 = 

<

данные изъяты> руб.

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (90 дней): 132105,07 х 90 х 10%/365 = 

<

данные изъяты> руб.

Итого: 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд не может выйти за рамки исковых требований истца. 

Учитывая, что ответчиками обязательства по передаче денег истцу в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнены, суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению. При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Поскольку гражданским процессуальным законодательством солидарное взыскание судебных расходов не предусмотрено, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. с каждого.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уплачено 

<

данные изъяты> рублей за составление искового заявления, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. в равных долях с каждого по 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., по оплате услуг адвоката в размере 

<

данные изъяты> руб. в равных долях с каждого по 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: В.Т. Лиджиев