Дело № 2-66/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 6 мая 2020 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

истца ФИО1, 

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 7 апреля 2020 г. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является собственником части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который из квартиры выехал, вывез свои вещи и в квартире не проживает. Каких-либо письменных договоренностей о предоставлении жилья ответчику по договору безвозмездного пользования не имеется, в браке с ответчиком она не состояла. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ссылаясь на ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 288, 304, 699 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО1 просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснив, что с 4 декабря 2019 г. по 25 января 2020 г. она проживала совместно с ответчиком ФИО2, брак с ним не вступала, 3 февраля ответчик забрал из ее жилого помещения свои вещи, и она вручила ему уведомление о снятии с регистрационного учета. Ответчик обещал ей добровольно сняться с регистрационного учета до 3 марта 2020 г., однако до настоящего времени не сделал этого. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Башмаковскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма также содержится в ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 февраля 2009 г. истец ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

3 февраля 2020 г. ФИО1 вручила ФИО2 уведомление о прекращении с ним договора безвозмездного пользовании, в котором, ссылаясь на ст. ст. 288, 699 ГК РФ и ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, просила сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения в течении 10 дней 

<

данные изъяты> 

Согласно сообщению ОМВД России по Башмаковскому району от 9 апреля 2020 г. № ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 10 декабря 2019 г. по настоящее время (

<

данные изъяты>

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, и каких-либо письменных соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, что свидетельствует о том, что предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. При таких обстоятельствах суд признает обоснованными исковые требования собственника жилого помещения об устранении со стороны ответчика всяких нарушений его права, в том числе о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2020 г..

Судья В.Н. Бушуев

УИД 58RS0001-01-2020-000134-04