Дело № 2- 330/2025

УИД 33RS 0013-01-2025-000449-98

Р Е Ш Е Н И Е

заочное 

именем Российской Федерации

27 июня 2025г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Понявиной О.В.,

при секретаре Барчиковской Е.А., 

с участием помощника прокурора Меленковского района Брисовой Н.Н., 

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.3-5). 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. В доме зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме истец зарегистрировал знакомого ФИО3 Ответчики фактически в доме не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют, совместное хозяйство стороны не ведут, оплату жилищно - коммунальных услуг ответчики не осуществляют. Выезд ответчиков из жилого помещения является добровольным, носит постоянный характер, в связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В процессе рассмотрения дела представитель истца отказался от иска к ответчику ФИО3, отказ от иска принят и производство по делу в данной части прекращено ( л.д.60). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Судебная повестка возвращена оператором почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.55, 58).

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании иск просил удовлетворить и пояснил, что ответчик ФИО2 самостоятельно выехала из дома, забрав свои вещи. Совместное хозяйство стороны не ведут. Соглашение о порядке пользования жилым домом после расторжения брака между истцом и ответчиком не заключалось. В результате регистрации ответчика в доме истец вынужден нести дополнительные траты за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Судебная повестка возвращена оператором почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.54, 58).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Судебная повестка возвращена оператором почтовой связи за истечением срока хранения (л.д.56,59).

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11,12, 28-36). 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д.13-15, 25). 

Вместе с тем по информации ОМВД России «Меленковский» и Илькинского территориального управления администрации Меленковского муниципального округа 

<

адрес> ответчик ФИО2 фактически в доме не проживает длительное время (л.д. 42, 43). 

Брак истца ФИО1 с ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Сведений о том, что жилой дом является совместной собственностью супругов, в материалах дела не содержится. Из актовой записи о регистрации брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 ( до брака ФИО4) заключен ДД.ММ.ГГГГ. При этом собственником дома истец является на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, из материалов дела следует и установлено судом, что ответчик ФИО2 в результате расторжения брака перестала быть членом семьи истца. Соглашение о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака суду не представлено. 

Поведение ФИО2 свидетельствует о добровольном отказе от права на проживание в спорном жилом помещении, ее выезд из дома носит постоянный характер и не связан с противоправным поведением истца. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация в доме нарушает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение спорным недвижимым имуществом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил

исковое заявление ФИО1 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В.Понявина